Agence Angers
Claire Chauvet

Belle Propriété en campagne

VERNANTES 49390 #Demeure de caractère #Maison de campagne #Maison de charme 400 M2 680 000 € | RÉF. SAU5129
Appeler
Belle Propriété en campagne
49390
VERNANTES
400 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
15000 m2
Terrain
680 000
Prix de vente

Nichée dans une commune au Nord de Saumur, cette magnifique demeure se compose de deux corps de bâtiments type longère entièrement rénovés.

Cette propriété de caractère propose un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature dans un parc de plus de 15 000m2.

La maison principale, d’environ 300m2, offre une vie agréable de plain-pied. La vaste entrée par un élégant hall s’ouvre sur un superbe salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée. Un bureau jouxte cet espace. La cuisine très lumineuse ainsi qu’une arrière-cuisine complètent cet espace convivial aux tons chaleureux.
Trois chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, un dressing et une vaste salle d’eau avec buanderie agrémentent ce niveau.
À l’étage, deux grands espaces sous poutres apparentes abritent un bureau, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre spacieuse.

Le second corps de ferme, offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du jardin et de la piscine lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière avec cuisine équipée s’ouvre sur une partie du jardin et la piscine.
À l’étage, deux belles et très grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace qui pourra être aménagé selon vos envies.

De plus, cette propriété dispose de trois box pour chevaux, d’une sellerie, d’un espace d’entretien avec un accès direct à la prairie, ainsi que d’un garage pouvant être transformés en lieu de vie

Située à proximité immédiate du village, avec une Maison Médicale, un Super Marché et commerces de proximité et à seulement 15 min de Saumur.

RÉF. SAU5129

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Claire Chauvet - EI
Agent commercial
RSAC : 951636448
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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