Prieuré de charme au coeur de la nature

Située au coeur d’un cadre verdoyant et calme à Noyant Village, cette charmante maison de 182 m² offre un potentiel rare et un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse entièrement équipée, avec arrière-cuisine attenante, un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée et ouvert sur la campagne environnante, ainsi qu’un salon confortable. Une grande pièce polyvalente bénéficie d’une belle vue dégagée, complétée par un WC. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

La propriété séduit par sa vaste parcelle de 3 600 m², véritable havre de paix à l’abri de toute nuisance sonore. Un garage et un préau complètent l’ensemble pour vos besoins de stockage. Le chauffage est assuré par le sol (gaz) au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l’étage.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de sérénité.

Les commerces de proximité se trouvent à 8 minutes de Le Lude, 25 minutes de La Flèche et 22 minutes de Baugé-en-Anjou en voiture. Il faut 37 minutes pour rejoindre le péage de Sablé, La Flèche sur l’axe Paris-Angers, une heure pour la gare TGV d’Angers-Saint-Laud et 55 minutes pour celle du Mans.