Propriété sculptée dans la roche, au coeur d’un écrin de verdure

Nichée au coeur d’un hameau de Tuffalun, cette maison semi-troglodyte d’environ 110 m² incarne un bien immobilier atypique de caractère, harmonieusement intégré à son environnement naturel.

Derrière sa façade en pierre, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse où la roche apparente dialogue avec des matériaux naturels. La cuisine ouverte sur la salle à manger s’inscrit dans un espace convivial, prolongé par un salon troglodyte au charme enveloppant, équipé d’un poêle à bois, un wc. Le premier étage accueille une chambre, tandis que le dernier niveau propose un espace parental composé d’un bureau, d’une chambre avec terrasse offrant une vue aérienne sur le jardin, d’une salle d’eau et d’un accès direct au jardin arrière. Le chauffage au sol par chaudière bois renforce le confort de vie de ce lieu.
Un logement indépendant troglodyte de 25 m2 environ complète l’ensemble, offrant un salon avec cuisine ouverte (poêle à bois) et une chambre, idéal pour une activité de gîte nature.

À l’extérieur, le jardin intimiste et sur deux niveaux s’insère dans un écrin de verdure, en parfaite continuité avec les volumes creusés dans la roche. Plusieurs galeries et caves troglodytes enrichissent le lieu, ainsi qu’une pièce voûtée avec accès indépendant depuis la rue. L’environnement calme et naturel confère à cette propriété une sensation d’écrin et de refuge naturel.

Ce bien singulier, typique des trésors d’Anjou, conjugue cachet troglodyte, luminosité et rénovation écologique. Une adresse singulière pour les amateurs d’immobilier atypique en quête d’un lieu de vie inspirant.

À 15 minutes de Brissac et de Doué-la-Fontaine, à 30 minutes d’Angers et de sa gare TGV, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, son jardin et son approche écologique de la rénovation.