Elégante longère XIXe alliant charme et modernité

Située à Loire-Authion, à seulement quelques minutes des commodités du Plessis-Grammoire et à 15 minutes d’Angers, cette longère du début du XIXe siècle offre un mélange parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne.

D’une superficie de 240 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, la qualité des matériaux sélectionnés pour sa rénovation et le confort de vie qu’elle propose.

Érigée sur deux niveaux, elle offre de nombreux atouts, notamment une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et sa salle de bain attenante. Les cinq espaces de vie, totalisant près de 120 m², mêlent harmonieusement les éléments d’époque comme les tomettes, les pierres apparentes, les cheminées et un élément contemporain, comme cette véranda entièrement vitrée et chauffée, intégrant une cuisine d’été idéale en toute saison. Le rez-de-chaussée est complété par une généreuse entrée, une cuisine ouverte de style provençal, et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert deux chambres aux rangements astucieux ainsi qu’une mezzanine, parfaite comme espace de travail ou de jeux. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un grand garage couvert de panneaux solaires avec porte motorisée offre un excellent espace de stockage. Il permet également d’envisager un potentiel agrandissement de l’étage. Il s’agrémente d’une borne de recharge électrique, d’une cave et d’une chaufferie.

La parcelle de plus de 2 000 m², équipée d’un puits fonctionnel, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs. Un carport complète les espaces de stationnement et de stockage.

Cette longère lumineuse, aux finitions soignées, représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre calme, authentique et confortable.