Agence Angers
Cédric PINTO

Havre contemporain dissimulé au coeur de Trélazé

Sous compromis TRELAZE 49800 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 245 M2 | RÉF. ARG4588
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Havre contemporain dissimulé au coeur de Trélazé
Sous compromis TRELAZE 49800 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 245 M2 Prix sur demande | RÉF. ARG4588
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49800
TRELAZE
245 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain

A l’abri des regards, au sein d’un environnement naturel d’exception, cette propriété de 245 m² conjugue lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente. Une maison résolument contemporaine, soigneusement entretenue, pensée pour vivre en harmonie avec la nature.

Implantée en coeur de parcelle, elle s’ouvre sur un jardin paysager et un verger luxuriant de plus de 1 500 m². Ici, chaque détail semble inviter au lâcher-prise : la piscine chauffée, lovée dans un écrin de verdure, prolonge cette sensation d’intimité et de quiétude.

Le vaste séjour traversant insuffle une douce fluidité entre les espaces de vie : un salon cocon, une salle à manger conviviale, et une cuisine séparée, sur mesure et parfaitement équipée. De chaleureuses terrasses prolongent l’intérieur vers l’extérieur, dans une continuité évidente avec le paysage.

Côté nuit, la maison propose cinq chambres dont une suite parentale de plain-pied. L’étage distribue quatre chambres supplémentaires avec salle d’eau.

Rareté précieuse : un garage transformé en atelier d’artiste, baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Un espace de création idéal, propice à l’inspiration.

Cette maison est une parenthèse confidentielle, à seulement 5 minutes d’Angers, pensée pour les amoureux de design, de calme et de nature. Une adresse discrète, réservée aux esthètes exigeants.

 

 

RÉF. ARG4588

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2580 € et 3560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre contemporain dissimulé au coeur de Trélazé
Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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