Agence Angers
Cédric PINTO

Havre contemporain dissimulé au coeur de Trélazé

TRELAZE 49800 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 245 M2 746 000 € | RÉF. ARG4588
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TRELAZE 49800 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 245 M2 746 000 € | RÉF. ARG4588
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49800
TRELAZE
245 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
746 000
Prix de vente

A l’abri des regards, au sein d’un environnement naturel d’exception, cette propriété de 245 m² conjugue lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente. Une maison résolument contemporaine, soigneusement entretenue, pensée pour vivre en harmonie avec la nature.

Implantée en coeur de parcelle, elle s’ouvre sur un jardin paysager et un verger luxuriant de plus de 1 500 m². Ici, chaque détail semble inviter au lâcher-prise : la piscine chauffée, lovée dans un écrin de verdure, prolonge cette sensation d’intimité et de quiétude.

Le vaste séjour traversant insuffle une douce fluidité entre les espaces de vie : un salon cocon, une salle à manger conviviale, et une cuisine séparée, sur mesure et parfaitement équipée. De chaleureuses terrasses prolongent l’intérieur vers l’extérieur, dans une continuité évidente avec le paysage.

Côté nuit, la maison propose cinq chambres dont une suite parentale de plain-pied. L’étage distribue quatre chambres supplémentaires avec salle d’eau.

Rareté précieuse : un garage transformé en atelier d’artiste, baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Un espace de création idéal, propice à l’inspiration.

Cette maison est une parenthèse confidentielle, à seulement 5 minutes d’Angers, pensée pour les amoureux de design, de calme et de nature. Une adresse discrète, réservée aux esthètes exigeants.

 

 

RÉF. ARG4588

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2580 € et 3560 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre contemporain dissimulé au coeur de Trélazé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

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Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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