Agence Cherbourg
lydie PERROT LAMBERT

Loft avec piscine intérieure à 5mn du centre ville de Cherbourg

CHERBOURG EN COTENTIN 50100 #Clé en main #Loft #Maison avec piscine 265 M2 622 000 € | RÉF. 15530
Appeler
Loft avec piscine intérieure à 5mn du centre ville de Cherbourg
50100
CHERBOURG EN COTENTIN
265 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
364 m2
Terrain
622 000
Prix de vente

Dans une petite rue à proximité immédiate du centre ville, de la gare et des écoles, cette maison de plus de 260 m² habitables revendique pleinement son ADN loft avec de grands volumes ouverts, de larges baies vitrées et une lumière omniprésente.

Le couloir d’entrée conduit à un spectaculaire espace sous verrière de 88 m² qui garantit un dépaysement total avec une piscine sécurisée et chauffée de 11 m x 5 m.
Jouxtant la piscine, la pièce de vie de plus de 60m² se compose d’un séjour convivial, d’un espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
L’ensemble profite d’une luminosité naturelle grâce à son ouverture vers une jolie terrasse carrelée, arborée, véritable prolongement de l’espace de vie.
Son usage est multiple: il incite à de joyeuses tablées en famille ou entre amis, il peut aussi être le refuge de tranquillité ou une salle de jeux pour les enfants.
Le rez-de-chaussée se complète d’une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing , wc indépendant et un accès direct à la terrasse.

A l’ étage, les volumes continuent de jouer avec les perspectives.
Un escalier en métal et bois conduit à une mezzanine actuellement salon de lecture et bureau. On y trouve deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une pièce à usage évolutif de chambre ou bureau.

Un grand garage avec atelier et espaces de stockages et de rangements, une buanderie, un cellier complètent les pièces de service.

Partout l’espace respire : larges ouvertures, circulation fluide, volumes confortables et lumineux composent un lieu de vie pensé pour la vie en famille et prédisposent à des moments festifs entre amis autour de la piscine, sur la terrasse ou dans le confort douillet de la pièce de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 15530

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 364 m2
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 156
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1895 € et 2563 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Votre contact Espaces Atypiques
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lydie PERROT LAMBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 882 039 506 CHERBOURG
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