Agence Cherbourg
lydie PERROT LAMBERT

Hôtel particulier du 17ème siècle en coeur de ville

COUTANCES 50200 #Demeure de caractère #Hôtel particulier #Maison en pierre 280 m² 668 000 € RÉF. 17129
Appeler
Hôtel particulier du 17ème siècle en coeur de ville
50200
COUTANCES
280
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
668 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate du centre ville et de la cathédrale, cette demeure datée de 1650 d’environ 280 m² allie le confort d’une vie à proximité de tous les commerces et la tranquillité d’un quartier historique.

Un portail s’ouvre sur la grande cour fleurie et arborée. Une glycine centenaire habille joliment la façade en U, les rosiers, agapanthes et citronniers finalisent cette ambiance intimiste.

Dès l’entrée le volume des pièces, l’authenticité des matériaux et le respect de l’histoire des lieux annoncent le charme de la demeure.
La grande salle à manger prédispose à des tablées familiales. Une magnifique cheminée monumentale en pierre réchauffera les journées d’hiver.
En vis à vis, un grand salon parqueté , lumineux, grâce à une exposition traversante, complète les pièces de réception .
Les cuisines, les cinq chambres, le bureau, l’organisation et la distribution des pièces, les parquets , les boiserie et escaliers, la cave voutée, les greniers : tout est témoignage du passé de cette maison historique et du respect de l’authenticité du lieu.

A l’arrière, élément appréciable dans un centre ville, le jardin clos d’environ 600 m² offre un cadre paisible et empreint de sérénité à portée de regard sur le clocher de la cathédrale.
La végétation, arbres, arbustes, hortensias côtoient pommiers, poiriers et une fontaine pour le plus grand bonheur des oiseaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 17129

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 547 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2980 € et 4080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier du 17ème siècle en coeur de ville
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lydie PERROT LAMBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 882 039 506 CHERBOURG
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