Agence Rennes
Yann MARTIN

Elégante demeure XVIIème et XIXème s proche Mont-Saint-Michel

BACILLY 50530 #Clé en main #Demeure de caractère #Maison bord de mer 217 M2 699 000 € | RÉF. 12781
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Elégante demeure XVIIème et XIXème s proche Mont-Saint-Michel
BACILLY 50530 #Clé en main #Demeure de caractère #Maison bord de mer 217 M2 699 000 € | RÉF. 12781
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50530
BACILLY
217 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1617 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

A quelques encablures du Mont-Saint-Michel et à dix minutes des plages, cette élégante demeure du XVIIème et XIXème siècle située en coeur de village, a choisi le chemin de la modernité, du design et du confort, favorisant des matériaux de belle facture et de très sérieuses prestations.
La bâtisse de plus de 200 m² associant un style contemporain à la pierre intemporelle, intégralement rénovée par des experts en la matière, présente de beaux volumes, une distribution fluide et une belle exposition. Flanquée sur son jardin à l’anglaise particulièrement soigné, le charme opère et nous révèle une véritable perle normande.
Le rez-de-jardin présente un vaste salon séjour raffiné; en face-à-face, deux très belles cheminées jouent avec les contrastes: la première en calcaire stylisée dans l’esprit du salon, la seconde de granit et monumentale, en réponse au volume de la pièce et à la poutre imposante de la mezzanine qui surplombe le séjour. Nul doute que ces deux foyers offriront aux hôtes de la demeure une atmosphère chaleureuse voire spectaculaire durant tout l’hiver. Le remarquable escalier en vis, véritable ornement du salon, dessert la partie Ouest du premier étage et sa charmante suite junior composée d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative. La mezzanine côté séjour, distribue la partie Est du premier étage et sa suite parentale élégante « sur-mesure » composée d’une chambre et une salle de bains douche. Le dernier niveau sous les toits propose deux généreuses pièces de charme en enfilade qui pourront être agencées en chambre, bureau, salon ou pièce de détente.
Retour au rez-de-jardin et à la cuisine aménagée et équipée ensoleillée, ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Dans son prolongement, accès immédiat au garage, ce dernier proposant un espace lingerie.
Le charmant jardin clos à l’anglaise, orné de massifs, d’une fontaine et d’un magnifique puits, invite à la détente. Une grange en grande partie rénovée et son adorable préau suscite le désir de créer de nouveaux espaces: Guest house, bureau ou local pour une profession libérale, salle de musique, de sport ou espace de détente …

RÉF. 12781

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1617 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 242 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante demeure XVIIème et XIXème s proche Mont-Saint-Michel
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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