Agence Lorraine
Laurence KELLER

Maison bourgeoise d’exception et son parc

SUZANNECOURT 52300 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison de campagne 528 M2 1 260 000 € | RÉF. 506
Appeler
Maison bourgeoise d’exception et son parc
52300
SUZANNECOURT
528 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
6442 m2
Terrain
1 260 000
Prix de vente

Située au coeur de la charmante commune de Suzannecourt, cette maison bourgeoise d’exception offre une surface de 528 m², nichée sur un terrain arboré et paysagé. Son architecture élégante, avec ses façades en pierre de taille et sa couverture en ardoise parfaitement conservée, confère à cette propriété un cachet rare. La présence d’une grande piscine couverte, d’un sauna, d’une cuisine d’été et d’un espace de détente en fait un havre de paix idéal pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement 30 minutes du Lac du Der ou de Saint Dizier, 1h30 de Nancy, 45 minutes de Chaumont et 1h45 de Reims.

L’intérieur de cette demeure allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon et un séjour spacieux, ouverts sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc, créent un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, récemment rénovée, est conçue comme un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. Elle dispose d’une arrière cuisine, véritable atout fonctionnel. Ce niveau comprend également deux bureaux.

À l’étage, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La partie « grange », récemment rénovée, ajoute une touche de sophistication avec une salle de billard à la hauteur sous plafond remarquable, un home cinéma, deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vins, idéale pour les amateurs de vins fins. Le grenier de 180 m², aménageable, présente un potentiel exceptionnel grâce à sa belle charpente, permettant d’envisager de nouveaux espaces ou une extension.

La propriété dispose également d’un garage pour deux véhicules, d’un chalet de jardinage et d’une serre. Sa cave voûtée de 264 m², lumineuse grâce à ses ouvertures, constitue un espace unique pour recevoir, avec une cheminée fonctionnelle, un four à pain, une salle de repas et une salle de danse partiellement aménagée, accessible directement depuis le parc.

Son environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, en fait un lieu de vie rare, mêlant élégance, confort et caractère. Ce bien atypique incarne l’alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité.

Commerces à 5 minutes en voiture
Ecoles à 5 minutes en voiture

 

RÉF. 506

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 6442 m2
  • Taxe foncière : 2 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 9212 € et 12463 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise d’exception et son parc
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Lorraine
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.