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Laurence KELLER

Maison bourgeoise d’exception et son parc

SUZANNECOURT 52300 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison de campagne 528 M2 1 260 000 € | RÉF. 506
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Maison bourgeoise d’exception et son parc

SUZANNECOURT 52300 #Demeure de caractère #Maison bourgeoise #Maison de campagne 528 M2 1 260 000 € | RÉF. 506
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52300
SUZANNECOURT
528 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
6442 m2
Terrain
1 260 000
Prix de vente

Située au coeur de la charmante commune de Suzannecourt, cette maison bourgeoise d’exception offre une surface de 528 m², nichée sur un terrain arboré et paysagé. Son architecture élégante, avec ses façades en pierre de taille et sa couverture en ardoise parfaitement conservée, confère à cette propriété un cachet rare. La présence d’une grande piscine couverte, d’un sauna, d’une cuisine d’été et d’un espace de détente en fait un havre de paix idéal pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement 30 minutes du Lac du Der ou de Saint Dizier, 1h30 de Nancy, 45 minutes de Chaumont et 1h45 de Reims.

L’intérieur de cette demeure allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon et un séjour spacieux, ouverts sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc, créent un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, récemment rénovée, est conçue comme un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. Elle dispose d’une arrière cuisine, véritable atout fonctionnel. Ce niveau comprend également deux bureaux.

À l’étage, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La partie « grange », récemment rénovée, ajoute une touche de sophistication avec une salle de billard à la hauteur sous plafond remarquable, un home cinéma, deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’une buanderie, un cellier et une cave à vins, idéale pour les amateurs de vins fins. Le grenier de 180 m², aménageable, présente un potentiel exceptionnel grâce à sa belle charpente, permettant d’envisager de nouveaux espaces ou une extension.

La propriété dispose également d’un garage pour deux véhicules, d’un chalet de jardinage et d’une serre. Sa cave voûtée de 264 m², lumineuse grâce à ses ouvertures, constitue un espace unique pour recevoir, avec une cheminée fonctionnelle, un four à pain, une salle de repas et une salle de danse partiellement aménagée, accessible directement depuis le parc.

Son environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, en fait un lieu de vie rare, mêlant élégance, confort et caractère. Ce bien atypique incarne l’alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité.

Commerces à 5 minutes en voiture
Ecoles à 5 minutes en voiture

 

RÉF. 506

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 6442 m2
  • Taxe foncière : 2 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 9212 € et 12463 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise d’exception et son parc
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
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Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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