Agence Lorraine
Gaëlle TAPISSIER

Appartement de caractère rénové quartier Charles III

NANCY 54000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 58 M2 220 000 € | RÉF. 555
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Appartement de caractère rénové quartier Charles III
NANCY 54000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 58 M2 220 000 € | RÉF. 555
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54000
NANCY
58 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
220 000
Prix de vente

Situé au coeur du centre-ville de Nancy, dans le quartier prisé Charles III, cet appartement de 58 m², occupe le 1er étage d’un immeuble de 1850. Entièrement rénové, il conjugue élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie raffiné, à deux pas de toutes les commodités.

L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, où les volumes sont mis en valeur par un parquet d’époque parfaitement conservé et de belles moulures restaurées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu de partage fonctionnel et esthétique. Deux chambres en enfilade complètent ce bien, l’une accessible directement depuis le salon, l’autre via un couloir indépendant, permettant une répartition fluide des espaces de vie. La salle de bain, spacieuse, est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, et bénéficie d’un chauffe-eau récent.

Le bien permet une consommation d’énergie maîtrisée grâce à des équipements récents, notamment des radiateurs électriques connectés assurant une gestion optimisée de la température. L’appartement est par ailleurs doté d’un interphone vidéo pour plus de sécurité.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, commerces de quartier, médecins, transports en commun, espaces verts. Le parc Charles III et la célèbre Place Stanislas se rejoignent en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Une cave privative vient compléter l’ensemble.
Son emplacement central et ses prestations modernes font de ce bien une opportunité idéale pour un projet de vie urbain, élégant et sans travaux. Un appartement singulier, à découvrir pour celles et ceux en quête d’un lieu unique, au coeur de Nancy.

Commerces à 5min à pied
Ecoles à 7 min a pied
Transports à 5 min à pied

 

RÉF. 555

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 480 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 292 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 292
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère rénové quartier Charles III
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Gaëlle TAPISSIER - EI
Agent commercial
RSAC : 530 344 498 Nancy
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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