Duplex de standing en coeur de ville

Agence Metz – Nancy
Valentine Baitel
Appeler
Écrire

Duplex de standing en coeur de ville

Appeler
Écrire
54000
NANCY
305 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
950 000
Prix de vente

Situé en plein coeur du centre-ville de Nancy, ce duplex de 305 m² prend place aux deuxièmes et troisièmes étages d’un très bel immeuble en pierre datant de 1780. Ayant bénéficié d’une rénovation en 2018 orchestrée par un architecte d’intérieur, il a su conserver les témoignages de son riche passé comme ses magnifiques moulures, ses parquets en chêne et sa porte en fer forgé. Sa belle hauteur sous plafond et son abondante luminosité viennent sublimer ce mariage subtil entre le cachet de l’ancien et l’épure contemporaine.

Disposées en enfilade, les pièces de réception affichent tout le vocabulaire de l’habitat bourgeois du siècle dernier. Elles comprennent un agréable salon TV, un vaste séjour doté de deux cheminées et une cuisine ouverte aux lignes épurées et offrant des prestations haut de gamme. Deux suites, un bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

Lové sous les mansardes et surmonté de poutres apparentes, l’étage supérieur accueille un un vaste pallier aménagé en espace de détente. Il dessert deux chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une dernière suite accompagnée de sa salle d’eau. Deux caves voûtées et une place de parking privative avec son branchement pour véhicule électrique complètent ce bien de caractère aux prestations de standing.

Classe énergie : D / Classe climat : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 4 170 euros et 5 690 euros

 

RÉF. 174

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 580 €
  • Taxe foncière : 2 606 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de standing en coeur de ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Metz – Nancy
Valentine Baitel - EI
RSAC : 540016771
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Metz – Nancy

Espaces Atypiques
Metz – Nancy

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

Notre agence de Metz

À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

Notre agence de Nancy

À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter