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Valentine BAITEL

Immeuble de rapport à l’emplacement prestigieux

NANCY 54100 #Immeuble #Prestige 385 M2 2 385 000 € | RÉF. 256
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NANCY 54100 #Immeuble #Prestige 385 M2 2 385 000 € | RÉF. 256
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54100
NANCY
385 m2
Surface
3
Chambres
2 385 000
Prix de vente

Situé dans la prestigieuse rue Héré, qui relie la place Stanislas à la Place de la Carrière, ce bâtiment constitue un joyau emblématique du patrimoine architectural nancéen. D’une surface de 385 m², il accueille aujourd’hui un restaurant ainsi que deux appartements. Une belle terrasse aujourd’hui occupée par le restaurant marque la transition entre la rue animée et la façade en pierres de taille de l’immeuble. Les ouvertures cintrées présentes sur une double hauteur ainsi que les têtes sculptées les surplombant constituent autant de témoignages d’un passé riche en histoire.

En plus de la terrasse à l’avant, le restaurant dispose également d’une très agréable terrasse à l’arrière de l’établissement. Avec leur escalier en pierre et leurs ferronneries, les communs affichent tout le charme de l’ancien. Ils desservent un studio de 32 m² récemment rénové et donnant sur la rue Héré. Situé au premier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée ancienne. Le second appartement de 53 m² se réparti sur deux pièces et offre quant à lui une belle terrasse privative donnant sur l’arrière du bâtiment. Ces deux appartements ne font aujourd’hui l’objet d’aucun bail et peuvent parfaitement s’adapter à une activité de location saisonnière.

Ce bien d’investissement ravira les amateurs de belles pierres qui pourront s’enorgueillir de posséder une partie du riche patrimoine architectural de Nancy.

 

RÉF. 256

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 13 000 €
  • Taxe foncière : 2 398 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 91 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à l’emplacement prestigieux
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Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Bar-le-Duc
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