Agence Lorraine
Valentine BAITEL

Rez-de-jardin dans les anciens Moulins de Paris

NANCY 54100 #Appartement avec jardin #Bien transformé 153 M2 450 000 € | RÉF. 619
Appeler
Rez-de-jardin dans les anciens Moulins de Paris
54100
NANCY
153 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
200 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Situé à seulement 15 minutes à pied de la place Stanislas, cet appartement en rez-de-jardin prend place au sein des anciens bureaux réhabilités des Moulins de Paris. Il développe 153 m² et se distingue par ses deux jardins privatifs sans vis-à-vis, ses quatre chambres et ses trois places de stationnement.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², véritable coeur de ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées de deux salles d’eau. Une grande pièce supplémentaire offre un potentiel notable, prête à être aménagée selon les envies : bureau, salle de jeux ou atelier. Un espace buanderie fonctionnel complète l’agencement intérieur.

Le bien jouit d’un atout exceptionnel en centre-ville : deux jardins privatifs, préservés des regards, offrant des espaces de détente en toute quiétude. Trois places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. L’emplacement est idéal, à 15 minutes de marche du centre historique et de la place Stanislas, rapprochant ce lieu de l’effervescence culturelle et des commodités nancéiennes.

La réhabilitation de cet ancien site au passé industriel, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs protégés en font un bien résolument atypique sur le secteur.

RÉF. 619

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Stationnement : 3 places
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 349 €
  • Taxe foncière : 2 640 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 317 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 317
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 € et 5950 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin dans les anciens Moulins de Paris
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Nancy
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