Agence Lorraine
Laurence KELLER

Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée

ESSEY LES NANCY 54270 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison d'architecte 233 M2 699 000 € | RÉF. 528
Appeler
Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée
54270
ESSEY LES NANCY
233 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
860 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Nichée en hauteur dans un clos résidentiel paisible, cette maison d’architecte de 233 m² présente un cadre de vie exceptionnel. Édifiée au début des années 2000, elle allie élégance, luminosité et volumes généreux. Son terrain de 8,6 ares, sans vis-à-vis, est prolongé par les champs environnants, offrant un environnement calme et verdoyant. La piscine, la terrasse intimiste et le jardin créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et serein. A une dizaine de minutes de Nancy centre, à deux minutes de la zone commerciale de la Porte Verte et à quelques minutes de la forêt et du plateau de Malzéville, cette propriété propose une situation idéale pour les sportifs aimant la nature.

L’intérieur de cette maison d’exception se distingue par ses espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée surélevée mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine intégrée haut de gamme, en accès direct à la terrasse et à la piscine. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace, tandis que de grandes baies vitrées en arrondi offrent une vue imprenable sur la plaine environnante. Deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité.

À l’étage, une mezzanine aménagée en coin bureau et espace sport offre un espace de détente supplémentaire. Deux belles chambres et une salle d’eau avec douche hammam viennent compléter cet étage, idéal pour accueillir famille ou invités dans un cadre confortable et fonctionnel. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, d’une cave, d’une buanderie, d’un espace de rangement, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d’une cabane de rangement, apportant un confort pratique et complet.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Transports à 5 min à pied

 

RÉF. 528

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 860 m2
  • Taxe foncière : 2 795 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 € et 2520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Laurence KELLER - EI
Agent commercial
RSAC : 383640752 NANCY
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