Agence Lorraine
Valentine BAITEL

Authentique maison de maître avec vue sur la Moselle

POMPEY 54340 #Demeure de caractère #Maison avec vue #Maison de maître 380 M2 790 000 € | RÉF. 524
Appeler
Authentique maison de maître avec vue sur la Moselle
54340
POMPEY
380 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
1593 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

Située à seulement 20 minutes de Nancy, cette maison de maître datant de 1882 développe 380 m² sur un terrain de 16 ares. Bénéficiant d’un cadre de vie unique et notamment d’une vue dégagée sur la Moselle, cette propriété met en valeur un bel équilibre entre le charme de l’ancien et des aménagements contemporains.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux qui invite à la détente et d’une cuisine installée dans une grande verrière, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux chambres, ainsi qu’une salle de bains, complètent cet espace, offrant un confort simple et fonctionnel. L’escalier en bois mène à l’étage supérieur qui dévoile un grand salon-séjour avec un espace salle à manger, une cuisine américaine, une chambre parentale et une chambre supplémentaire. Chaque espace est conçu pour offrir à la fois intimité et fluidité, parfait pour une vie de famille.

Le second étage propose une atmosphère tout aussi agréable, avec un palier aménagé en salon et pièce de billard, créant un espace convivial. Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, offrent un confort optimal, tandis qu’un coin cuisine permet une certaine indépendance. Les combles en cours d’aménagement permettront d’ajouter des chambres supplémentaires ou de personnaliser l’espace en fonction des besoins futurs.

À l’extérieur, la maison dispose d’un magnifique jardin paysager parfaitement aménagé, avec une terrasse et une cuisine d’été qui profitent pleinement de la vue sur la Moselle. Cet espace extérieur, calme et intimiste, constitue un véritable lieu de détente.

Le bien est également situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible. Il se voit complété par trois garages, six places de stationnement ainsi que deux caves voûtées.

Alliant éléments anciens et aménagements contemporains, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation, que ce soit pour une résidence familiale, un projet professionnel ou encore une possibilité de division en appartements.

 

RÉF. 524

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1593 m2
  • Stationnement : 6 places
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 060 €
  • Taxe foncière : 6 305 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5570 € et 7580 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison de maître avec vue sur la Moselle
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Nancy
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Lorraine
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire