Maison contemporaine dans un cadre verdoyant
Située dans secteur recherché aux portes de Nancy, cette maison d’architecte de 160 m² prend place sur un terrain de 6 ares. Cette propriété, encore sous garantie décennale, se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
L’intérieur a été conçu pour maximiser l’espace et la lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie, où une cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement avec le salon et le séjour. De larges baies vitrées offrent un accès direct aux espaces extérieurs et baignent l’ensemble de lumière naturelle. Un cellier indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau. La chambre principale, véritable havre de paix, s’ouvre également sur la terrasse, proposant une connexion directe avec la nature. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau se partagent l’espace. Un toit-terrasse végétalisé est également accessible, offrant un potentiel d’aménagement pour des moments privilégiés en plein air.
L’extérieur de la maison est une véritable invitation à la détente. Le jardin paysager, en bordure de champ, offre une vue imprenable et une intimité préservée. Les terrasses accessibles depuis la pièce de vie et la suite parentale permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et de la tranquillité du lieu. Un garage double, une grande buanderie et un bungalow de jardin, idéal pour le stockage ou un atelier, complètent ces prestations.
L’environnement immédiat séduit par la proximité des écoles, des commerces et des équipements de loisirs comme le golf et le plan d’eau du val de la Masserine. La desserte par le réseau de bus Stan facilite l’accès à Nancy, située à seulement quinze minutes. Il est possible de rejoindre Nancy en vélo grâce aux voies cyclables aménagées.
Cette maison, par son architecture soignée et sa conception ouverte sur l’extérieur, se distingue comme un bien rare sur le marché. L’alliance d’une construction récente de qualité et d’un emplacement privilégié en lisière de verdure font de cette propriété un bien coup de coeur.
Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Bus à 5 min à pied
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- Surface du terrain : 608 m2
- Taxe foncière : 2 066 €
Diagnostics de performance énergétique
- 62kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
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- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
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- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1140 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
