Agence Lorraine
Valentine BAITEL

Maison de caractère et sa pièce voûtée au coeur de la vallée du Mad

REMBERCOURT SUR MAD 54470 #Demeure de caractère #Maison de campagne 320 M2 430 000 € | RÉF. 625
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Maison de caractère et sa pièce voûtée au coeur de la vallée du Mad
REMBERCOURT SUR MAD 54470 #Demeure de caractère #Maison de campagne 320 M2 430 000 € | RÉF. 625
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54470
REMBERCOURT SUR MAD
320 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
3566 m2
Terrain
430 000
Prix de vente

Nichée au coeur de la vallée du Mad, cette maison de caractère déploie 320 m² habitables sur un terrain de 36 ares. Elle se distingue par ses volumes généreux, une spectaculaire pièce de réception voûtée de 120 m² et une grange indépendante de 200 m² au sol, offrant un cadre de vie et un potentiel d’accueil exceptionnels.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant une cuisine équipée et une confortable pièce de vie. Il dessert également une première chambre avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied. L’exploration se poursuit vers l’impressionnante pièce voûtée en pierre, véritable coeur historique de la demeure, sublimée par une cheminée lorraine et un four à pain. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune profitant de sa propre salle d’eau. Ce niveau donne aussi accès à un vaste grenier aménageable de 200 m² au sol, laissant libre cours à de futurs projets.

Un jardin d’agrément, accessible depuis l’étage, mène à un verger qui surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur le village. La propriété est complétée par une importante grange à restaurer, située de l’autre côté de la rue. Dotée d’anciens box à chevaux, elle dispose d’une parcelle de terrain donnant directement sur le Mad. Dans cet environnement vallonné et paisible, à proximité du château de Jaulny, ce bien se trouve à seulement 35 minutes de Metz.

Les parquets, les pierres apparentes et les cheminées confèrent à ce lieu une âme singulière. L’alliance de l’authenticité d’une bâtisse historique et du potentiel immense de ses dépendances en fait un bien rare dans un cadre privilégié.

RÉF. 625

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3566 m2
  • Taxe foncière : 782 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2940 € et 4050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et sa pièce voûtée au coeur de la vallée du Mad
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Nancy
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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