Agence Lorraine
Feriel BOUAICHA

Maison de caractère au coeur de la nature et sa terrasse suspendue

BAINVILLE SUR MADON 54550 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 298 M2 465 000 € | RÉF. 601
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Maison de caractère au coeur de la nature et sa terrasse suspendue
BAINVILLE SUR MADON 54550 #Demeure de caractère #Maison avec jardin 298 M2 465 000 € | RÉF. 601
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54550
BAINVILLE SUR MADON
298 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1251 m2
Terrain
465 000
Prix de vente

Perchée dans les hauteurs à proximité du Fort Pélissier et à seulement 15 minutes de Nancy et du pôle médical à Brabois, cette maison déploie 298 m² sur un terrain de plus de 12 ares. Rénovée avec soin en 2017, elle offre un cadre de vie bucolique, alliant volumes généreux et harmonie avec la nature, avec des espaces extérieurs propices à la détente : terrasse suspendue, jardin intimiste et piscine hors sol.

L’intérieur s’organise autour d’un rez-de-chaussée qui dessert un sas menant à une première pièce spa, avec possibilité d’y installer un espace pour l’exercice d’une profession libérale. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste atelier garage chauffé, scindé en deux compartiments, idéal pour une activité artisanale ou créative, complété par une salle d’eau, une chaufferie et une cave. À l’étage, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la terrasse ensoleillée de 36 m², tandis que la cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fluide. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec rangements, une salle de bain commune, un espace détente et une buanderie complètent ce niveau. Le dernier étage propose des combles à aménager et un vaste grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir de nouveaux projets.

Les extérieurs se révèlent comme un véritable havre de paix : la terrasse suspendue surplombe un jardinet verdoyant, offrant un lieu propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine hors sol complète cet espace extérieur, tandis que le garage fermé de type box, équipé d’une porte motorisée, accueille trois véhicules ainsi que quatre autres emplacements intérieurs. L’environnement bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des services.

Avec sa rénovation dans l’air du temps, ses volumes généreux et sa configuration atypique, cette maison offre un cadre de vie unique où confort, nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Elle s’adresse autant à une famille en quête d’un lieu spacieux et verdoyant qu’à un acquéreur souhaitant profiter d’un environnement propice à la créativité ou aux projets artisanaux.

Commerces à 2 min en voiture
Ecoles à 2 min en voiture
Gare de Pont Saint Vincent à 15 min
Arrêt de bus à 2 min
Autoroute à 10 min

 

RÉF. 601

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 1251 m2
  • Taxe foncière : 1 844 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 173
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5060 € et 6890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au coeur de la nature et sa terrasse suspendue
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Feriel BOUAICHA - EI
Agent commercial
RSAC : 941 463 390 Nancy
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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