Agence Lorraine
Feriel BOUAICHA

Ancien bureau de poste à réinventer

PONT SAINT VINCENT 54550 #Demeure de caractère #Maison à rénover 550 M2 268 000 € | RÉF. 570
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PONT SAINT VINCENT 54550 #Demeure de caractère #Maison à rénover 550 M2 268 000 € | RÉF. 570
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54550
PONT SAINT VINCENT
550 m2
Surface
268 000
Prix de vente

Situé au coeur d’une commune paisible et bien desservie, cet ensemble immobilier au fort potentiel déploie 550 m² répartis entre l’ancienne poste du village et un ancien préau à réhabiliter. Le projet, pour lequel un permis de construire a d’ores et déjà été validé, prévoit la création de quatre appartements et de deux maisons, le tout complété par des stationnements privatifs. Une opportunité rare d’investir dans un bien atypique, à seulement 17 minutes du CHRU de Nancy-Brabois et 20 à 25 minutes du centre de Nancy.

L’ancienne bâtisse, empreinte d’histoire et de caractère, offre une base idéale pour la création de quatre logements d’environ 80 m² chacun, soit un total de 320 m². Le volume des combles, potentiellement aménageables, laisse entrevoir des possibilités d’extension ou de personnalisation. Dans la cour attenante, deux maisons de ville de 115 m² chacune peuvent voir le jour dans l’ancien préau, mêlant esprit industriel et charme de l’ancien. Les plans d’aménagement, conçus avec soin, valorisent les volumes, la luminosité naturelle et une répartition fluide des espaces de vie. Chaque entité pourrait offrir de beaux séjours traversants, des cuisines ouvertes, plusieurs chambres et des pièces annexes comme bureaux ou ateliers, selon les besoins.

Les extérieurs présentent également de précieux atouts. Le projet prévoit l’aménagement de plusieurs places de stationnement privatives, assurant confort et praticité au quotidien. La cour centrale offre un potentiel de jardin partagé ou d’espaces verts privatifs, propices à la détente ou à la convivialité. Le cadre de vie se distingue par son équilibre entre quiétude résidentielle et proximité des services essentiels. Les écoles, commerces et infrastructures de transport sont accessibles en quelques minutes. Ludres et ses zones d’activités se trouvent à seulement un quart d’heure, tandis que la métropole de Nancy, avec ses universités, ses hôpitaux et son offre culturelle, se rejoint en moins de 30 minutes.

Ce bien singulier s’adresse à celles et ceux qui souhaitent réinventer un lieu chargé d’histoire en un projet immobilier de caractère. Que ce soit pour une résidence principale en habitat partagé, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation haut de gamme, ce bâtiment atypique ouvre le champ des possibles, dans un cadre alliant patrimoine et potentiel architectural.

Commerces à 5 min à pied
Ecoles à 1 min à pied
Transports bus à 5 min à pied

 

RÉF. 570

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • Taxe foncière : 2 181 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien bureau de poste à réinventer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Feriel BOUAICHA - EI
Agent commercial
RSAC : 941 463 390 Nancy
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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