Agence Lorraine
Laurence KELLER

Maison d’architecte des années 80 avec vue imprenable

LAY SAINT CHRISTOPHE 54690 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison d'architecte 235 M2 590 000 € | RÉF. 669
Appeler
Maison d’architecte des années 80 avec vue imprenable
54690
LAY SAINT CHRISTOPHE
235 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
590 000
Prix de vente

Nichée dans le secteur prisé de Lay-Saint-Christophe, cette maison d’architecte des années 80 déploie une surface de 235 m² sur une vaste parcelle de 1500 m². Véritable belvédère sur le vieux village et la nature environnante, cette propriété singulière se distingue par ses jeux de niveaux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie hors du commun à l’abri des regards.

L’entrée feutrée ouvre sur un agencement intérieur fluide où chaque espace possède sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille un bureau fonctionnel, une cuisine équipée avec son coin dînatoire convivial et un salon double en léger contrebas, pièce maîtresse de la demeure. Ce volume de réception, baigné de lumière grâce à un puits de jour et de larges ouvertures, s’étire vers une terrasse exposée plein sud. L’architecture intérieure joue sur des demi-niveaux astucieux pour séparer les fonctions sans jamais briser le regard.

L’espace nuit dédié aux enfants propose deux chambres et une salle de bain, tandis que la suite parentale prend de la hauteur avec son balcon privé, sa salle d’eau et une bibliothèque en mezzanine surplombant les pièces de vie. Le niveau inférieur complète l’ensemble avec une buanderie, une cave, une chaufferie et une vaste salle de jeux pouvant aisément se transformer en studio indépendant ou en local professionnel selon les aspirations.

Le jardin paysager entoure la bâtisse d’un écrin de verdure, garantissant une tranquillité absolue. La terrasse principale devient le prolongement naturel du salon dès les premiers jours de soleil, offrant un panorama changeant sur la vallée. Un garage double facilite le stationnement au quotidien. L’environnement immédiat conjugue sérénité résidentielle et commodités accessibles, puisque les écoles et les premiers commerces du centre-ville se rejoignent en moins de cinq minutes. La métropole nancéienne et ses axes stratégiques restent à une quinzaine de minutes de trajet, permettant de concilier vie active et refuge au calme.

Ce bien rare séduit par ses lignes architecturales audacieuses et son intégration parfaite dans le paysage. Il offre une page blanche idéale pour une personnalisation et rénovation esthétiques totales. Une découverte s’impose pour saisir toute la poésie de ce lieu de vie atypique et de ses perspectives uniques.

Certaines images illustrent des suggestions d’aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.

 

RÉF. 669

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Taxe foncière : 2 014 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4560 € et 6230 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 383640752 NANCY
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