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Valentine BAITEL

Maison d’architecte contemporaine avec vue sur la Moselle

FONTENOY SUR MOSELLE 54840 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison d'architecte 146 M2 345 000 € | RÉF. 538
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Maison d’architecte contemporaine avec vue sur la Moselle

FONTENOY SUR MOSELLE 54840 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Maison d'architecte 146 M2 345 000 € | RÉF. 538
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54840
FONTENOY SUR MOSELLE
146 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1265 m2
Terrain
345 000
Prix de vente

Située à seulement 10 minutes de Toul et à moins de 30 minutes de Nancy, cette maison contemporaine de 2010 développe 146 m² sur un terrain de 1265 m². Dotée d’une superbe terrasse, cette réalisation aux volumes originaux bénéficie une vue imprenable sur la Moselle.

L’aménagement intérieur se déploie sur trois niveaux, dévoilant un design atypique.
Le rez-de-chaussée est dédié à l’accueil, avec une entrée pratique et une buanderie. Un escalier mène au premier étage, où se révèle une pièce de vie traversante. D’un côté, le salon invite à la contemplation avec une vue panoramique sur la Moselle, offrant un cadre de vie privilégié. De l’autre, la salle à manger s’ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, promesse de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Au coeur de cet espace, une cuisine prend place, complétée par des rangements intégrés.

Le second étage abrite l’espace nuit avec une chambre parentale spacieuse, une salle de bains moderne et deux chambres destinées aux enfants, configurant un agencement familial idéal. L’architecture intérieure, pensée pour le confort et l’esthétisme, permet une circulation fluide et une optimisation de chaque mètre carré.

Les extérieurs invitent à la sérénité. La vue sur la Moselle depuis la propriété confère un cachet indéniable à ce bien immobilier. Un carport accompagné de deux places de stationnement complète les atouts de cette maison. Fontenoy-sur-Moselle offre un environnement calme et recherché, alliant la proximité de la nature à un accès rapide aux commodités des villes voisines, Toul et Nancy.

Cette maison contemporaine se distingue par son caractère singulier avec ses lignes épurées et sa silhouette unique.

 

RÉF. 538

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1265 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 776 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1840 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte contemporaine avec vue sur la Moselle
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valentine BAITEL - EI
Agent commercial
RSAC : 540016771 Bar-le-Duc
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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