Agence Lorraine
Chloé RICHARD

Maison de maître à la rénovation soignée et son écrin verdoyant

MERCY LE BAS 54960 #Maison de charme #Maison de maître #Maison rénovée 280 M2 584 000 € | RÉF. 550
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Maison de maître à la rénovation soignée et son écrin verdoyant

MERCY LE BAS 54960 #Maison de charme #Maison de maître #Maison rénovée 280 M2 584 000 € | RÉF. 550
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54960
MERCY LE BAS
280 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3293 m2
Terrain
584 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un charmant village offrant les commodités essentielles et une proximité stratégique avec les frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété de prestige se déploie sur un terrain clos de 32 ares longé par la paisible Crusnes et une forêt privée. Fruit d’un travail d’artisan tailleur de pierres, cette demeure datant de 1857 offre 280 m² répartis sur trois niveaux. Sa rénovation de qualité a su préserver le cachet authentique des parquets et carreaux d’origine, sublimant les vastes volumes et les belles hauteurs sous plafond. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec la modernité des installations, créant une atmosphère unique.

L’entrée de la maison s’ouvre sur un hall élégant qui dessert avec fluidité les espaces de vie. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux orné d’une cheminée fonctionnelle, un salon TV propice à la détente, une salle à manger intimiste et une cuisine entièrement équipée et aménagée, véritable coeur de la maison. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. Un dressing fonctionnel et une salle d’eau moderne viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau réserve un plateau sous combles, aménagées et climatisées, offrant de multiples possibilités d’utilisation, telles qu’un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Deux greniers complètent l’espace, appréciables pour le rangement.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Le jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est impeccablement entretenu et offre une intimité absolue. Une remise complète le jardin, idéale pour le rangement. En sous-sol, une cave voutée et un garage pouvant accueillir deux voitures offrent des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.

Cette propriété, alliant l’histoire de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ses volumes généreux, son terrain exceptionnel et son environnement privilégié invitent à un véritable coup de coeur.

Longuyon à 15 minutes en voiture
Longwy à 22 minutes en voiture
Écoles maternelles et primaires à 4 minutes en voiture

 

RÉF. 550

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3293 m2
  • Taxe foncière : 3 132 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 46
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Chloé RICHARD - EI
Agent commercial
RSAC : 983254921 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes.  L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

AGENCE METZ - 1, avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21, avenue Anatole France 54000 Nancy
Réception sur rendez-vous
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