
Maison de maître à la rénovation soignée et son écrin verdoyant
Maison de maître à la rénovation soignée et son écrin verdoyant
Nichée au coeur d’un charmant village offrant les commodités essentielles et une proximité stratégique avec les frontières belge et luxembourgeoise, cette propriété de prestige se déploie sur un terrain clos de 32 ares longé par la paisible Crusnes et une forêt privée. Fruit d’un travail d’artisan tailleur de pierres, cette demeure datant de 1857 offre 280 m² répartis sur trois niveaux. Sa rénovation de qualité a su préserver le cachet authentique des parquets et carreaux d’origine, sublimant les vastes volumes et les belles hauteurs sous plafond. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec la modernité des installations, créant une atmosphère unique.
L’entrée de la maison s’ouvre sur un hall élégant qui dessert avec fluidité les espaces de vie. Le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux orné d’une cheminée fonctionnelle, un salon TV propice à la détente, une salle à manger intimiste et une cuisine entièrement équipée et aménagée, véritable coeur de la maison. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée. Un dressing fonctionnel et une salle d’eau moderne viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau réserve un plateau sous combles, aménagées et climatisées, offrant de multiples possibilités d’utilisation, telles qu’un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Deux greniers complètent l’espace, appréciables pour le rangement.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Le jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est impeccablement entretenu et offre une intimité absolue. Une remise complète le jardin, idéale pour le rangement. En sous-sol, une cave voutée et un garage pouvant accueillir deux voitures offrent des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.
Cette propriété, alliant l’histoire de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ses volumes généreux, son terrain exceptionnel et son environnement privilégié invitent à un véritable coup de coeur.
Longuyon à 15 minutes en voiture
Longwy à 22 minutes en voiture
Écoles maternelles et primaires à 4 minutes en voiture
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 3293 m2
- Taxe foncière : 3 132 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 190kWh/m².an46*kg CO2/m².anD
- E
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- A
- B
- C
- D
- 46kg CO2/m².anE
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- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr