Agence Morbihan
Simon JOUANNO

Appartement T5 de prestige en duplex au sommet d’un bâtiment historique

LORIENT 56100 #7ème ciel #Appartement atypique #Appartement avec balcon 151.7 M2 749 000 € | RÉF. 323.22EAM
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Appartement T5 de prestige en duplex au sommet d’un bâtiment historique
LORIENT 56100 #7ème ciel #Appartement atypique #Appartement avec balcon 151.7 M2 749 000 € | RÉF. 323.22EAM
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56100
LORIENT
151.7 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
749 000
Prix de vente

Au coeur du centre-ville de Lorient, au sein du bâtiment historique de l’ancienne Banque de France signé par l’architecte Paul Tournon, prend place ce splendide appartement T5 en duplex. Un bien d’exception où le charme du patrimoine rencontre l’élégance contemporaine.

Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le large séjour, ouvert sur un espace cuisine, offre un volume spectaculaire et une atmosphère à la fois urbaine et apaisée. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie vers l’extérieur, offrant une respiration rare au sommet du centre-ville. L’étage principal accueille également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage en duplex, deux chambres cocoon et une seconde salle d’eau avec WC complètent cet agencement équilibré et lumineux.

La résidence, parmi les plus prestigieuses de Lorient, séduit par la qualité de son bâti, son ascenseur et son histoire. Tout se fait ici à pied : commerces, restaurants, services et effervescence du centre-ville participent à un mode de vie citadin et raffiné.

Entre patrimoine architectural et volumes contemporains, ce duplex en dernier étage incarne l’immobilier atypique et de prestige à Lorient. Une adresse rare pour celles et ceux en quête d’un bien singulier et inspirant.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 620 € et 2 220 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Simon JOUANNO
06 31 35 17 70
RSAC Lorient 929 999 316

RÉF. 323.22EAM

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 72 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 de prestige en duplex au sommet d’un bâtiment historique
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Simon JOUANNO
RSAC : 929999316 LORIENT
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Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnées par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à leurs clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Sur RDV - Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
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