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Morbihan

Notre agence immobilière couvre le territoire du Morbihan, de l’hyper centre de Vannes au Golfe du Morbihan, en passant par Pontivy, ... En savoir plus
Agence Morbihan
ARZAL 56190 130 M2 577 500 €
Maison d'architecte avec Piscine à Saint Gildas
Agence Morbihan
SAINT GILDAS DE RHUYS 56730 193 M2 1 071 200 €
Elégant appartement bourgeois au coeur de Vannes
Agence Morbihan
VANNES 56000 161 M2 736 800 €
Contemporaine avec sa piscine à Locmariaquer dans résidence privée
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Villa contemporaine avec piscine à Larmor Plage
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LARMOR PLAGE 56260 277 M2 1 750 000 €
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Les biens icôniques de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan
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Espaces Atypiques Morbihan

Le Morbihan cache une richesse architecturale hors norme, c’est sur ce territoire que s’épanouit l’équipe d’Espaces Atypiques Morbihan : de l’hyper centre de Vannes et ses rues riches d’histoire à l’écrin du Golfe du Morbihan et ses îles, du littoral de Pénestin au Pays Lorientais en passant par les cités de caractère telles que Pontivy, Rochefort en terre.

Maisons d’architecte, lieux contemporains, demeures en pierre rénovées, longères réhabilitées, appartements toits terrasse, duplex, lofts, ateliers, surfaces brutes, nous sélectionnons des biens qui ont tous pour point commun, leur esprit atypique et coup de cœur.

Vous rêvez de vivre dans un bien d’expression, hors norme, ou recherchez un expert partageant votre passion pour l’architecture et le design ? Rendez-vous à l’agence de Vannes idéalement située près de la cathédrale, au cœur de l’intramuros et proche du marché de la Place des Lices.

Vous y retrouverez une agence cosy et chaleureuse qui a su magnifier le charme et les caractéristiques architecturales de l’ancien. Ouvrez l’œil vous retrouverez sur ses murs les œuvres d’un ou d’une artiste : photos, peinture, portraits d’architecture.

 

L’agence Espaces Atypiques Morbihan

Venez à la rencontre d’une équipe expérimentée et dynamique qui se positionne au plus près de ses clients et offre un service sur mesure qui fait aujourd’hui la différence dans les transactions de biens d’exception.

Equipe Morbihan
Agence Morbihan
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Nos adresses Nous contacter Notre équipe Honoraires Mentions légales
Nos adresses
3 rue de la Monnaie - 56 000 VANNES
Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Contacter Espaces Atypiques Morbihan
Notre équipe

L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Morbihan
Olivier Marsick
Directeur associé
Olivier Marsick
Directeur associé

Aimant les défis, de nature très dynamique et rigoureux, après de nombreuses années passées dans le service public, Olivier passionné de sport, d’architecture et de décoration intérieure s’est reconverti dans l’immobilier différent.

C’est donc naturellement, après un réel coup de cœur pour la marque au concept novateur et d’une belle rencontre avec l’équipe fondatrice d’Espaces-Atypiques qu’il ouvre les Côtes d’Armor où il est à ce jour le Directeur associé.

L’humain est au centre de ses préoccupations, dans un métier où la confiance est le socle des échanges. Soyez certain qu’Olivier sera avec son équipe un interlocuteur proche de vous et de votre projet.

Morbihan
Cécile Soyez
Directrice associée
Cécile Soyez
Directrice associée

Passionnée, dynamique et humaine.

Cécile possède une grande expérience de 25 ans dans la transaction immobilière haut de gamme.

Grande voyageuse depuis des années et possédant un goût prononcé pour l’architecture et une expérience dans la vente de mobilier contemporain de designers emblématiques comme Le Corbusier .

C’est tout naturellement qu’elle suivait depuis longtemps Espaces Atypiques.

La rencontre entre les 2 devenait une évidence.

Morbihan
Sonia Bertaud
Responsable commercial
Sonia Bertaud
Responsable commercial

Agent immobilier & Experte en évaluations immobilières depuis plus de 25 ans sur le marché Vannetais et du Golfe du Morbihan, Sonia est une passionnée de l’immobilier.

De nature joyeuse, bienveillante et empathique, elle attache une grande importance à l’écoute de ses clients, car chaque projet est unique. La rigueur, le professionnalisme et le sérieux sont ses maîtres mots et son savoir-faire ne fait plus débat.

Après un parcours diversifié et passionnant porté par de merveilleuses rencontres humaines, Sonia met aujourd’hui cette riche expérience en étant à l’écoute de notre équipe et de notre clientèle Morbihannaise.

Morbihan
Catherine LAVERDURE
Assistante
Catherine LAVERDURE
Assistante

Atypique assurément…

Catherine a travaillé de nombreuses années dans le monde de l’édition mais aussi plus récemment dans le secteur juridique ce qui lui a permis d’acquérir un sens aigu du service, de l’écoute attentive, de la rigueur.

Passionnée d’Arts, d’Architecture, elle parcourt expositions de peinture, de sculpture, de photographie dans les villes de sa Bretagne natale mais aussi lors de chacun de ses voyages.

C’est donc tout naturellement qu’elle a rejoint Espaces Atypiques Morbihan où elle saura vous accueillir du mardi au samedi à l’agence de Vannes afin de vous assister et de vous orienter au mieux dans la réalisation de votre projet.

Morbihan
Karine LECOQ-GIOVANARDI
Conseillère Vannes et Golfe du Morbihan
Karine LECOQ-GIOVANARDI
Conseillère Vannes et Golfe du Morbihan

Diplômée de l’Institut Supérieur du Management de la mode à Paris, Karine s’épanouit dans le milieu de la mode auprès de Maisons de renom Parisienne. Séduite par la Dolce Vita, elle enrichit sa carrière en Italie, passionnée de life style, de mode et de design et s’offre le bonheur de fonder sa famille.

Dynamique, réactive et bienveillante, elle adore les challenges, et reste toujours attentive au bien-être et à l’excellence.

Après 18 ans en Italie, elle trouve son écrin à Vannes en 2014, sa ville natale et se remet en quête d’un épanouissement professionnel.

Karine a réussi à concilier ses passions avec sa carrière en intégrant l’agence Espaces Atypiques où elle y retrouve ses valeurs.

A l’écoute, elle sera vous accompagner pour vos projets de vie.

 

Morbihan
Denise MUTEAU
Conseillère en Immobilier
Denise MUTEAU
Conseillère en Immobilier

La singularité de chacun de vos projets anime Denise au quotidien, sa nature enthousiaste et optimiste lui font mettre tout en œuvre pour vous satisfaire.

Partager des émotions humaines et esthétiques riches et toujours renouvelées est pour elle le socle de sa motivation.

Après un parcours professionnel diversifié en Ile de France et depuis plus de 20 ans en tant que dirigeante et directrice artistique au sein de sa propre agence de communication, le chant des sirènes l’a rappelé à ses origines.

Sensible à l’architecture et à la décoration d’intérieur, votre bien-être contribue à son épanouissement.

C’est donc tout naturellement et sonnant comme une évidence qu’elle rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques Morbihan.

 

Morbihan
Camille Bresteau
Conseillère en Immobilier
Camille Bresteau
Conseillère en Immobilier

Portée par sa curiosité et son sens de la contemplation, Camille aime s’imprégner des lieux qu’elle traverse : comprendre son histoire et ce qui fait son âme, s’attarder sur des détails ou des beaux matériaux, une vue ou une atmosphère particulière… Tout ce qui rend chaque endroit singulier, qu’il s’agisse d’une vieille bâtisse en pierre ou d’un bâtiment contemporain. Voyageuse et passionnée d’art et d’architecture, elle aime se faire surprendre par les endroits qu’elle visite.

Suivant son instinct, elle a débuté sa carrière en tant qu’architecte avant de rejoindre Espaces Atypiques, avec le souhait de mettre l’humain au cœur de ses préoccupations. Son écoute attentive et bienveillante, ainsi que son goût du challenge, lui permettent de comprendre les besoins de chacun et de trouver la solution la plus appropriée.

Quel que soit votre projet, elle saura faire part de ses conseils avisés, partager son expertise technique et mettre sa créativité à votre service. Vous apprécierez son regard aiguisé pour déceler le potentiel d’un lieu et le valoriser au mieux.

Osez rêver, rêvez atypique!

Morbihan
Noémie Plantier
Conseillère en Immobilier
Noémie Plantier
Conseillère en Immobilier

Noémie a débuté sa carrière dans la chasse de tête, sur des fonctions commerciales et dans les Ressources humaines.

Par la suite, avec son entreprise de coaching elle a proposé des accompagnements personnalisés et sur mesure avec pour objectif : créer un lien fort avec sa clientèle.

Noémie à naturellement rejoint Espaces atypiques Morbihan pour un métier où sa passion de la vente et l’amour des biens atypiques et d’excellence étaient réunis.

Dotée d’une sensibilité particulière, elle excelle dans la gestion des difficultés émotionnelles liées aux enjeux majeurs que représente la vente et l’achat d’un bien immobilier.
Sa compréhension empathique lui permet d’accompagner les clients dans ces moments de vie, assurant ainsi une expérience humaine, professionnelle sur mesure et adaptée aux besoins de chacun.

Morbihan
Elodie Buraud
Conseillère en Immobilier
Elodie Buraud
Conseillère en Immobilier
Élodie est une femme passionnée et expérimentée dans le domaine de l’immobilier haut de gamme dans le Morbihan. Elle apprécie la beauté authentique de la Bretagne et connaît parfaitement les particularités du marché local.
Que vous cherchiez une villa en bord de mer, un manoir historique ou une propriété insolite, elle saura vous guider vers la maison de vos rêves.
Dotée d’un sens aigu du détail et d’un engagement sans faille pour la satisfaction de ses clients, Élodie travaille avec professionnalisme et dévouement pour offrir des services d’excellence.
Riche d’une longue expérience en banque et gestion de patrimoine, Élodie détient une expertise solide dans le domaine financier.
Passionnée de psychologie et de relations humaines, Élodie a également suivi une formation en développement personnel et thérapie comportementale ( hypnose, PNL).
Cette combinaison de compétences acquises au cours de ces 20 dernières années lui permet aujourd’hui d’offrir un accompagnement personnalisé et attentionné à chacun de ses clients, d’établir rapidement une relation de confiance et de mieux comprendre les besoins et aspirations des clients à chaque étape du processus d’achat ou de vente.
Honoraires de l'agence

                                                                             BAREME HONORAIRES                                                                                 

En vigueur à partir du 12 septembre 2023

VENTES

Prix maximum des prestations assurées.

Honoraires de vente à la charge du vendeur*, calculés sur le prix de vente :

(*sauf convention contraire précisée dans le mandat)

Prix de vente inférieur à 200 000 €               :  Forfait 10 000 € TTC

Prix de vente supérieur à 200 000 €              :  5 % TTC

Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession

Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur

  • 3,5 % TTC du prix de vente

Honoraires de vente de murs et/ou fonds de commerce : 8% TTC du prix de vente

LOCATIONS

Habitation

Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Local commercial ou bureau à la charge du preneur

30% de loyer annuel hors taxes hors charges

Bail civil

Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES Morbihan, SAS TERRES INTEMPORELLES au capital de 5 000 euros (RCS Vannes : 848 319 430 00023), dont le siège social est situé à 3 rue de la monnaie, 56 000 VANNES est représentée par Olivier Marsick en sa qualité de gérant.

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5605 2019 000 039 923 délivrée par la CCI du Morbihan.

Espaces Atypiques Morbihan est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directeur de la Publication : Monsieur Olivier Marsick en sa qualité de gérant.

« Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS dont nous relevons par voie électronique:

mediation-franchise.com ou par voie postale:

MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS – 22 bd de Courcelles, 75008 Paris.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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