Ancienne bergerie rénovée et son jardin arboré

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – À la recherche d’un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus, nous avons la propriété idéale ! Cette charmante maison, située dans un cadre bucolique, offre tout le confort et l’espace pour une vie harmonieuse.

Cette maison lumineuse et chaleureuse nichée au coeur d’un jardin arboré, offre une véritable oasis de tranquillité.

Située à Caro dans un hameau calme et recherché à 10 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Vannes et 55 minutes de Rennes , cette maison offre de nombreux atouts. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement.

La propriété dispose d’une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été et d’une cheminée ouverte pour les journées plus froides de l’hiver.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon ainsi qu’une grande cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace nuit comprenant 1 chambre et une salle d’eau sont également présents à ce niveau.

À l’étage, un palier dessert cinq chambres, chacune avec sa propre ambiance dont deux chambres avec une vue imprenable sur le jardin et baignées de lumière.
Un espace pour enfant ou bureau vient compléter ce niveau.

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 180 m2, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 6 chambres sont parfaites pour accueillir vos proches ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.

Une dépendance de 50 m2 complète ce bien, idéale pour un atelier d’artiste, un studio de musique ou même pour une location saisonnière.

Un garage et 3 cabanons de jardin sont également disponibles

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2133 € et 2885 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045