Appartement rénové dans domaine privé avec piscine

Au coeur d’un domaine fermé avec piscine, situé à deux pas des plages de Saint Colomban et de Légenèse à Carnac, cet appartement de 55,7 m2 (carrez ) profite d’un mode de vie privilégié.

Totalement rénové en 2020, ses prestations actuelles et sa décoration soignée font de lui un bien unique et rare.

Il est composé d’une entrée qui dessert la pièce de vie principale, dotée d’une cuisine américaine neuve, deux chambres et une salle de douche.

Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité, et la possibilité d’une vie dedans-dehors grâce à la terrasse de 20 m2 donnant elle même sur les espaces verts du Domaine.

Les rangements sont nombreux dans ce bien coup de coeur.

Un parking extérieur privé dans la résidence complète le tout.
Garage fermé possible.
Ravalement de façade fait en 2023.

Le bien comprend 2 lots et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 280 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1623 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 782 et 1058 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr