Agence Morbihan

Contemporaine à pied du port

AURAY 56400 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 172.5 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-171
56400
AURAY
172.5 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
963 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Implantée à Auray à quelques pas du port, cette villa contemporaine de 172,5 m² apporte modernité au coeur d’une charmante ville historique. Ses 963 m² de jardin soigné encadrent une piscine chauffée.

Cette maison fonctionnelle construite en 2020 laisse découvrir un séjour de 64 m² où luminosité et contemporanéité prospèrent. L’espace salon côtoie la cuisine en open-space, créant ainsi un espace chaleureux appuyé par la présence d’un parquet en chêne massif. L’arrière cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire.

Une suite parentale complète le rez de chaussée. Son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne apportent du confort à cet espace nocturne.

L’étage se rejoint au travers d’un escalier en bois et verre. Trois chambres et deux salles d’eau le composent.

Une piscine au brome chauffée profite de l’orientation plein sud de la propriété. Un double garage complète l’ensemble.

Cette situation d’exception se révèle par les 20 minutes séparant la villa des plus belles plages du Morbihan ainsi que par la proximité de la gare TGV d’Auray, située à moins de 4 kilomètres.

Cette maison contemporaine d’exception saura développer un véritable coup de coeur chez ses futurs propriétaires, autant au niveau de l’architecture que du mode de vie.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

 

RÉF. Morbihan-171

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 963 m2
  • Stationnement : 4 places
  • 9 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 34 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine à pied du port

Découvrez d'autres biens de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan

Agence immobilière Morbihan : sélection de biens de prestige

L’agence Espaces Atypiques Morbihan (56) se spécialise dans la présentation de propriétés uniques et prestigieuses en Bretagne, couvrant une vaste zone allant de l’hypercentre de Vannes aux bords enchanteurs du Golfe du Morbihan et ses îles, en passant par le littoral de Pénestin et le Pays Lorientais, sans oublier les cités de caractère comme Pontivy et Rochefort-en-Terre.

Les demeures de caractère et villas d’architecte, situées dans des environnements historiques ou modernes, offrent un mélange parfait de charme traditionnel et de design contemporain. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence alliant prestige et confort moderne.

Profitez des paysages marins de la côte atlantique avec des propriétés situées au bord de l’eau, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plaisirs nautiques. Les lofts, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, proposent des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour un style de vie urbain et moderne.

Les appartements bourgeois dans des quartiers historiques de Vannes et d’autres villes du Morbihan se distinguent par leurs volumes généreux, leurs hauts plafonds et leurs finitions élégantes. Les duplex, avec leurs niveaux multiples, offrent une distribution des espaces qui allient intimité et convivialité.

Les demeures en pierre rénovées et longères réhabilitées préservent le caractère authentique de la Bretagne tout en intégrant des équipements modernes. Les longères réhabilitées sont particulièrement appréciées pour leur charme rustique et leur cadre paisible.

Les appartements avec toit terrasse offrent des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur la ville ou la mer, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les ateliers, souvent transformés en espaces de vie, offrent un cadre unique pour ceux qui recherchent un habitat atypique et inspirant.

Espaces Atypiques Morbihan et toute son équipe passionnées par les biens atypiques et leur histoire,  ont à cœur d’offrir à leurs clients un service haut de gamme et de mettre en  en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles. Des coups de coeur.

3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter