Agence Morbihan

Longère du XVIIIème siècle établie autour d’un mégalithe

BRECH 56400 #Longère 196 M2 Vendu | RÉF. Morbihan-29
56400
BRECH
196 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
917 m2
Terrain

C’est aux portes d’Auray qu’est établie cette charmante longère de 196 m². Fondée en 1775 et rénovée en 2004, elle dispose d’un jardin paysager aux milles essences de 917 m².

Cette longère fut construite en respectant un intimidant mégalithe se dressant au milieu du paysage, et est ainsi empreinte d’Histoire. En effet, certains mégalithes sont datés de plus de 2000 ans avant l’établissement de la première pyramide égyptienne.

Profitant simultanément du charme de l’ancien et du confort actuel, elle s’ouvre sur un double séjour comportant une large cheminée de pierre et des poutres fuselées d’origine ajoutant une dimension particulière. Une cuisine et ses larges ouvertures créée un espace convivial à toute heure de la journée. Une suite parentale et une buanderie complètent le rez de jardin. L’accès à l’étage se fait par un élégant escalier en bois sombre aboutissant à une mezzanine. Trois chambres accompagnées d’une salle de bain composent ce niveau.

Un double garage et un grenier s’ajoutent à cette propriété, ainsi qu’une terrasse comportant des abris en bois dont l’esprit apporte une ambiance intimiste de jardin secret.

La découverte de cette longère sera une expérience pour le moins émouvante.

RÉF. Morbihan-29

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 917 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 578 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 77.8 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18.2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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