Agence Morbihan
Camille Dorval

Maison de charme avec jardin au coeur de Saint-Goustan

AURAY 56400 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison avec jardin 40 M2 299 000 € | RÉF. 606EAM
Appeler
Maison de charme avec jardin au coeur de Saint-Goustan
56400
AURAY
40 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
122 m2
Terrain
299 000
Prix de vente

À deux pas des quais du mythique port de Port de Saint-Goustan, dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’ Auray, cette charmante maison de caractère dévoile une atmosphère douce et intimiste, à l’abri de l’effervescence tout en restant au coeur de la vie du quartier.

Dès l’entrée, la maison révèle une pièce de vie chaleureuse, où le séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble compose un espace convivial et lumineux, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les instants partagés. Un accès direct mène également à une cave, idéale pour le rangement.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, propices au repos et à la quiétude, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, complétant l’espace nuit avec fonctionnalité.

À l’extérieur, un petit jardin avec terrasse prolonge agréablement la maison. Un véritable cocon de verdure, rare dans ce secteur prisé, parfait pour profiter des beaux jours, savourer un café au soleil ou prolonger les soirées d’été dans une ambiance paisible.

Par son emplacement privilégié et son atmosphère pleine de charme, cette maison offre un véritable art de vivre à Saint-Goustan, entre ruelles pavées, terrasses animées et douceur de vivre bretonne.

Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou une maison de vacances au coeur d’un quartier chargé d’histoire.

AURAY dispose de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les médecins.
Le quartier historique de Saint-Goustan est à deux pas du centre-ville d’Auray et à 15 minutes en voiture des plages du Golfe du Morbihan.

Non soumis au DPE

RÉF. 606EAM

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 122 m2
  • Taxe foncière : 205 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

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www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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RSAC : 932 124 266 LORIENT
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Espaces Atypiques
Morbihan
3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES
Sur RDV - Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
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