Propriété rénovée avec piscine et dépendances aux portes de Metz
À proximité immédiate de Metz, cette vaste propriété se compose d’une maison de 279 m² complétée par un bâtiment annexe d’environ 300 m². Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, elle se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2019, la présence d’une piscine couverte découvrable, d’un ascenseur intérieur et d’espaces extérieurs parfaitement pensés pour conjuguer confort et sérénité. Cet ensemble immobilier rare séduit par son environnement préservé et sa localisation stratégique.
La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le premier étage accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative. Le sous-sol abrite un garage pour un véhicule, une buanderie, une chaufferie, un vestiaire, une salle de billard avec bar et une pièce attenante. Un ascenseur dessert tous les niveaux, depuis le sous-sol jusqu’au dernier étage, offrant un confort rare dans une maison.
Les extérieurs constituent un atout essentiel. La piscine couverte découvrable et son pool-house créent un agréable espace de détente. Le terrain en partie arboré et paysager intègre une prairie d’environ 1,8 hectare, actuellement dédiée à deux chevaux, ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 300 m², idéal pour le stockage de matériel ou l’accueil d’une activité équestre. L’absence de vis-à-vis, la quiétude du site et la proximité immédiate de Metz et des axes autoroutiers, renforcent l’attrait de cette maison familiale.
Par ses volumes, ses équipements et son implantation privilégiée, cette propriété unique conjugue la tranquillité d’un domaine à la campagne et l’accessibilité directe aux commodités urbaines, et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Commerces et services à 5 min
Ecole élémentaire à Vany à 3 min
Ecole maternelle à Failly à 6 min
Collèges, lycées à Metz
Transports en commun : ligne P108 du réseau Le Met’ ? arrêt de bus à 400 mètres
Accès autoroute (A4 vers A 31 échangeur Hauconcourt) à 5 min
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 26268 m2
- Taxe foncière : 1 891 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 178kWh/m².an6*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3720 € et 5080 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
