Propriété contemporaine aux lignes épurées et sa piscine

Au coeur du quartier prisé de Thionville Guentrange, au calme d’une impasse, se dévoile cette belle maison contemporaine d’environ 280 m² nichée sur un terrain de 15 ares. Construite en 2012, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son atmosphère lumineuse et ouverte sur l’extérieur. L’environnement paisible, associé à une situation idéale à proximité de toutes les commodités, confère à ce bien un caractère véritablement unique.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, le tout formant un ensemble fluide et moderne, idéal pour partager des moments de convivialité. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, tout en mettant en valeur la vue dégagée sur la verdure et la piscine. Deux pièces supplémentaires, aujourd’hui utilisées comme bureau et petit salon, peuvent évoluer selon les besoins et devenir chambre, salle de jeux ou tout autre espace pouvant satisfaire ses nouveaux propriétaires.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains complètent ce niveau, garantissant confort et intimité au quotidien. Cet étage bénéficie d’une vue remarquable sur Thionville et les reliefs environnants. Un balcon filant dessert deux chambres et offre un espace extérieur supplémentaire en hauteur, propice à des moments de détente. Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant trois caves ainsi qu’un garage double motorisé. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une alarme, d’un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, d’un puits canadien et d’une VMC double flux.

Les espaces extérieurs constituent un véritable lieu de vie. La vaste terrasse de 100 m² permet de profiter d’un cadre verdoyant exceptionnel, prolongé par une piscine chauffée. Le jardin, soigneusement aménagé, forme un écrin naturel rare en secteur urbain, idéal pour des moments de détente en famille. L’environnement immédiat renforce l’attrait de la propriété : école, commerces, services et accès aux transports se trouvent à quelques minutes seulement, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Pensée comme un véritable havre de paix contemporain, cette maison se distingue par son confort et son identité unique au coeur d’une nature verdoyante. Elle offre un cadre empreint de sérénité et de fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un lieu sortant des sentiers battus, échappant aux codes traditionnels et invitant à une nouvelle façon de vivre.

Prix net vendeur : 1 215 000 €
Honoraires de 2,88 % à la charge de l’acquéreur soit 35 000 €