Agence Lorraine
Sébastien VEDEL

Maison lorraine rénovée avec piscine

WOIPPY 57140 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison rénovée 270 M2 660 000 € | RÉF. 610
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Maison lorraine rénovée avec piscine
WOIPPY 57140 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison rénovée 270 M2 660 000 € | RÉF. 610
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57140
WOIPPY
270 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
660 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, cette élégante maison de caractère développe une surface habitable de 270 m², édifiée sur un terrain arboré de 8 ares. Construite en 1907 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette authentique maison lorraine séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme préservé. Une piscine extérieure, un jardin paysagé et une grande grange complètent ce bien rare aux prestations soignées.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine ouverte contemporaine se prolonge naturellement vers un salon-séjour aux volumes généreux. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en valeur l’architecture d’origine tout en répondant aux standards de confort actuels. À l’étage, cinq chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau, pensée pour accueillir une vie de famille ou pour répondre aux besoins d’un projet de maison d’hôtes.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La piscine extérieure s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La grange attenante à la maison offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de stockage, selon les envies. Un garage double complète la propriété. L’ensemble est niché dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports, offrant un compromis rare entre tranquillité et accessibilité.

Commerces à 10 min à pied
Ecoles à 5 min à pied

 

RÉF. 610

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 2 584 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3350 € et 4570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lorraine rénovée avec piscine
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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