Agence Lorraine
Chloé RICHARD

Maison lorraine rénovée avec piscine

WOIPPY 57140 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison rénovée 270 M2 660 000 € | RÉF. 610
Appeler
Maison lorraine rénovée avec piscine
57140
WOIPPY
270 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
660 000
Prix de vente

Située à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, cette élégante maison de caractère développe une surface habitable de 270 m², édifiée sur un terrain arboré de 8 ares. Construite en 1907 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette authentique maison lorraine séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme préservé. Une piscine extérieure, un jardin paysagé et une grande grange complètent ce bien rare aux prestations soignées.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine ouverte contemporaine se prolonge naturellement vers un salon-séjour aux volumes généreux. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en valeur l’architecture d’origine tout en répondant aux standards de confort actuels. À l’étage, cinq chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau, pensée pour accueillir une vie de famille ou pour répondre aux besoins d’un projet de maison d’hôtes.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La piscine extérieure s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La grange attenante à la maison offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de stockage, selon les envies. Un garage double complète la propriété. L’ensemble est niché dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports, offrant un compromis rare entre tranquillité et accessibilité.

Commerces à 10 min à pied
Ecoles à 5 min à pied

 

RÉF. 610

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Taxe foncière : 2 584 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3350 € et 4570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lorraine rénovée avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Chloé RICHARD - EI
Agent commercial
RSAC : 983254921 Metz
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