Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Dernier étage avec terrasse sur l’axe Metz-Luxembourg

BOUSSE 57310 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 113 M2 420 000 € | RÉF. 620
Appeler
Dernier étage avec terrasse sur l’axe Metz-Luxembourg
57310
BOUSSE
113 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
420 000
Prix de vente

Situé à Bousse, sur l’axe privilégié Metz-Luxembourg, cet appartement contemporain conçu par architecte se déploie au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2006. Il développe 113 m² carrez (130 m² au sol) et bénéficie d’une remarquable terrasse de 54 m² et d’une luminosité omniprésente.

L’entrée ouvre sur un couloir qui distribue méthodiquement les espaces. Il dessert une première chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante. Il mène ensuite à la suite parentale, agrémentée d’un dressing fonctionnel et de sa propre salle d’eau. La charpente apparente y distille un cachet singulier. Le couloir débouche enfin sur le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, se distingue par ses prestations soignées et son plan de travail en granit.

L’espace de vie se prolonge naturellement vers la généreuse terrasse, en partie couverte, offrant un véritable espace extérieur propice au ressourcement. Un garage pour un véhicule ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Idéalement localisé à proximité immédiate de l’A31, l’appartement place le Luxembourg et Metz à seulement 20 minutes de trajet. Les commerces et écoles de la commune sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Un lieu de vie rare au design soigné, alliant les volumes d’un dernier étage et une situation stratégique, qui invite à la découverte.

RÉF. 620

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 945 €
  • Taxe foncière : 1 379 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 83 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 83
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse sur l’axe Metz-Luxembourg
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valerie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828 820 043 Metz
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