Agence Lorraine
Valerie CHARLIER

Dernier étage avec terrasse sur l’axe Metz-Luxembourg

BOUSSE 57310 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové par un architecte 113 M2 420 000 € | RÉF. 620
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Dernier étage avec terrasse sur l’axe Metz-Luxembourg
BOUSSE 57310 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové par un architecte 113 M2 420 000 € | RÉF. 620
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57310
BOUSSE
113 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
420 000
Prix de vente

Situé à Bousse, sur l’axe privilégié Metz-Luxembourg, cet appartement contemporain conçu par architecte se déploie au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2006. Il développe 113 m² carrez (130 m² au sol) et bénéficie d’une remarquable terrasse de 54 m² et d’une luminosité omniprésente.

L’entrée ouvre sur un couloir qui distribue méthodiquement les espaces. Il dessert une première chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante. Il mène ensuite à la suite parentale, agrémentée d’un dressing fonctionnel et de sa propre salle d’eau. La charpente apparente y distille un cachet singulier. Le couloir débouche enfin sur le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, se distingue par ses prestations soignées et son plan de travail en granit.

L’espace de vie se prolonge naturellement vers la généreuse terrasse, en partie couverte, offrant un véritable espace extérieur propice au ressourcement. Un garage pour un véhicule ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Idéalement localisé à proximité immédiate de l’A31, l’appartement place le Luxembourg et Metz à seulement 20 minutes de trajet. Les commerces et écoles de la commune sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Un lieu de vie rare au design soigné, alliant les volumes d’un dernier étage et une situation stratégique, qui invite à la découverte.

RÉF. 620

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 945 €
  • Taxe foncière : 1 379 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 83 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 83
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Valerie CHARLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 828 820 043 Metz
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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