Agence Lorraine
Chloé RICHARD

Maison contemporaine avec piscine et jardin

GUESSLING HEMERING 57380 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 152 M2 375 000 € | RÉF. 652
Appeler
Maison contemporaine avec piscine et jardin
57380
GUESSLING HEMERING
152 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
375 000
Prix de vente

Située dans le cadre paisible de Guessling-Hémering, cette maison contemporaine de 2008 déploie 152 m² de surfaces baignées de lumière sur une vaste parcelle de 16 ares. Alliant architecture moderne et fort potentiel de personnalisation, elle propose un art de vivre fluide agrémenté d’une piscine et d’un espace bien-être privatif. À seulement cinq minutes de Faulquemont et de ses commodités, cette propriété à rafraîchir constitue une page blanche idéale pour un projet de vie singulier au coeur de la Moselle.

L’entrée s’ouvre sur un vaste volume de vie entièrement décloisonné où la lumière circule sans obstacle. Cet espace de réception unique articule une salle à manger centrale et un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, le tout dans une unité de lieu parfaite. La cuisine, située en perspective au fond de ce plateau ouvert, attend une réinterprétation moderne pour s’intégrer totalement à cette ambiance conviviale. L’aile dédiée à l’intimité, discrètement positionnée en retrait au rez-de-chaussée, abrite deux chambres et un dressing attenant à une salle de bain complète avec douche et baignoire. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un second dressing et une salle d’eau. Le sous-sol réserve des surprises dédiées à la détente avec un sauna, une cave à vin et deux pièces polyvalentes prêtes à accueillir une salle de jeux ou un home cinéma selon les besoins.

L’extérieur invite à la convivialité avec une piscine installée en 2020, complétée par un pool house indépendant. Le vaste terrain offre un environnement calme et parfaitement fonctionnel, disposant d’un garage double motorisé et de plusieurs places de stationnement.

Les besoins du quotidien sont accessibles en cinq minutes à Faulquemont, regroupant écoles, collèges et commerces de proximité. La gare de Faulquemont permet de rejoindre les centres urbains de Metz ou Nancy avec facilité, tandis que l’accès rapide aux axes routiers simplifie les déplacements régionaux.

Cette demeure contemporaine séduit par sa distribution décloisonnée et ses équipements de loisirs, offrant une base saine pour créer un refuge sur mesure. Une visite s’impose pour appréhender tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux.

Ecoles maternelle et élémentaire à 2 min en voiture et 7 min à pied
Collège à 9 min en voiture
Lycée à 15 min en voiture
Toutes commodités 9 min en voiture

Certaines images illustrent des suggestions d’aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.

 

RÉF. 652

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 861 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1840 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 983254921 Metz
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