Agence Lille
Sylvie GARCIA

Loft individuel avec extérieur

LILLE 59000 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 280 M2 795 000 € | RÉF. 4270
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Loft individuel avec extérieur

LILLE 59000 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 280 M2 795 000 € | RÉF. 4270
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59000
LILLE
280 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
354 m2
Terrain
795 000
Prix de vente

A Lille, ce loft indépendant se situe en retrait de rue et développe près de 300m² sur deux niveaux avec une magnifique double terrasse originale.

Vous accédez à l’entrée par un vaste porche fermé permettant de garer également 2 voitures en tunnel,
L’entrée et son espace billard vous attirent vers la vaste cuisine équipée avec ilot central et la terrasse du loft en arrière plan.
Ouverte sur la pièce de vie, parquet bois comprenant 2 cheminées insert feu de bois et éthanol et donne sur la terrasse orientée plein sud.
Lumière zénithale, hauteur sous plafond et poutres métalliques caractérisent l’esprit décalé des lieux, au calme et sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée avec ses deux chambres, salle de bain, avant de laisser place à une suite parentale avec dressing, salle de bain à la baignoire balnéo XXL qui offrent un cocon connecté à la terrasse par de généreuses ouvertures.
A l’étage, sur mezzanine, un large bureau bénéficiant d’une lumière naturelle par son ancienne verrière, et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.

Son extérieur, au coeur de ce lieu unique, sur deux niveaux invite à la convivialité.
Les volumes, les matériaux et la qualité des équipements définissent ce loft comme un lieu de vie hors du commun pour une vie en famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

2 places de parking sécurisées.
Proximité grands axes et CHRU.
Ecoles, commerces et transports à proximité,
CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 3 160 € et 4 340 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4270

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 354 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 351 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 215 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft individuel avec extérieur
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Agent commercial
RSAC : 494 850 761 Paris
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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