Appartement lumineux avec terrasse rooftop et vue imprenable
Niché au dernier étage d’une résidence contemporaine au cœur d’un quartier en plein renouveau à Lille Sud, cet appartement de 70 m² s’apparente à un véritable belvédère urbain.
Orienté Sud-Est, ce lieu de vie baigné de lumière se distingue par son atmosphère aérienne et ses espaces extérieurs exceptionnels. La pièce de réception, large et lumineuse, s’ouvre sur une loggia de 5 m². D’autre part une spectaculaire terrasse de 47 m², véritable rooftop privé, offre une vue panoramique sur un environnement de « forêt urbaine », créant un contraste saisissant entre dynamisme citadin et sérénité végétale.
L’espace intérieur, à l’agencement fluide et optimisé, propose deux chambres confortables de 11 et 9 m², conçues comme des havres de paix confidentiels. L’absence de travaux de copropriété à prévoir et la présence d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol garantissent un confort de vie absolu et immédiat.
L’architecture du bâtiment et sa position dominante confèrent à cet appartement une rareté certaine sur le marché local, séduisant les amateurs de vues dégagées et de grands espaces à ciel ouvert.
Ce bien singulier, où la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire, incarne parfaitement l’immobilier haut de gamme accessible et audacieux. Sa situation stratégique dans un secteur en pleine mutation en fait une opportunité idéale pour un premier achat coup de cœur ou un investissement patrimonial de qualité. Une invitation à prendre de la hauteur lors d’une visite privée.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 38 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 860 €
- Taxe foncière : 1 330 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 112kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1140 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
