Agence Lille
Nicolas Montillier

Appartement lumineux avec terrasse rooftop et vue imprenable

Appeler
Appartement lumineux avec terrasse rooftop et vue imprenable
59000
LILLE
70
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

Niché au dernier étage d’une résidence contemporaine au cœur d’un quartier en plein renouveau à Lille Sud, cet appartement de 70 m² s’apparente à un véritable belvédère urbain.

Orienté Sud-Est, ce lieu de vie baigné de lumière se distingue par son atmosphère aérienne et ses espaces extérieurs exceptionnels. La pièce de réception, large et lumineuse, s’ouvre sur une loggia de 5 m². D’autre part une spectaculaire terrasse de 47 m², véritable rooftop privé, offre une vue panoramique sur un environnement de « forêt urbaine », créant un contraste saisissant entre dynamisme citadin et sérénité végétale.

L’espace intérieur, à l’agencement fluide et optimisé, propose deux chambres confortables de 11 et 9 m², conçues comme des havres de paix confidentiels. L’absence de travaux de copropriété à prévoir et la présence d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol garantissent un confort de vie absolu et immédiat.

L’architecture du bâtiment et sa position dominante confèrent à cet appartement une rareté certaine sur le marché local, séduisant les amateurs de vues dégagées et de grands espaces à ciel ouvert.

Ce bien singulier, où la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire, incarne parfaitement l’immobilier haut de gamme accessible et audacieux. Sa situation stratégique dans un secteur en pleine mutation en fait une opportunité idéale pour un premier achat coup de cœur ou un investissement patrimonial de qualité. Une invitation à prendre de la hauteur lors d’une visite privée.

RÉF. 16016

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 860 €
  • Taxe foncière : 1 330 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1140 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 524 212 479 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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