Agence Lille
Frédéric POULAIN

Duplex avec cachet XIXème siècle et intérieur moderne

LILLE 59000 #Appartement contemporain #Appartement de caractère #Duplex 120.3 M2 540 000 € | RÉF. 13091
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Duplex avec cachet XIXème siècle et intérieur moderne
LILLE 59000 #Appartement contemporain #Appartement de caractère #Duplex 120.3 M2 540 000 € | RÉF. 13091
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59000
LILLE
120.3 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
540 000
Prix de vente

À deux pas du Vieux-Lille, entre le boulevard de la Liberté et le quai du Wault, cet appartement de 120 m² prend place au sein d’un bâtiment du XIXème siècle, à l’architecture pleine de charme.

Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié, face à l’Esplanade et à quelques pas du parc Vauban, offrant un cadre de vie à la fois verdoyant, paisible et central.

Organisé sur deux niveaux, le lieu mêle subtilement cachet de l’ancien et l’esprit contemporain.

Au rez-de-chaussée haut, la pièce de vie principale séduit par sa luminosité et ses volumes. Les plafonds à caissons ornés rappellent l’élégance du bâti d’époque, et les verrières modernes et la mezzanine vitrée, donnent à l’ensemble une atmosphère résolument actuelle et inspirante, avec un esprit atelier. Cet étage plonge sur la pièce de vie, respire la clarté et la légèreté, en offrant un bel espace bureau ou de convivialité .

En rez-de-chaussée bas, trois chambres en souplex, toutes dotées de fenêtres, composent un espace nuit simple, confortable et intime. Une salle de bain commune et une salle d’eau privative dans l’une des chambres complètent ce niveau.

Cet appartement dispose également d’un place de parking. Idéal sur le secteur.

Ce bien rare séduit par son jeu de contrastes, ses volumes inversés et sa situation exceptionnelle, à la croisée du charme du XIXème siècle et du confort contemporain.

Un lieu de vie atypique et plein d’âme, idéal pour les amateurs d’architecture et d’espaces singuliers.

RÉF. 13091

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 529 €
  • Taxe foncière : 2 336 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec cachet XIXème siècle et intérieur moderne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lille
Frédéric POULAIN - EI
Agent commercial
RSAC : 938 170 248 Lille
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Espaces Atypiques
Lille

Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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