
Loft contemporain avec patio, en plein coeur de Wazemmes
Au cœur de Wazemmes, derrière une façade discrète, se cache un loft exceptionnel de 301 m² né de la réhabilitation d’une ancienne chocolaterie. Ce lieu de vie rare conjugue volumes atypiques, architecture contemporaine et esprit brutalisme, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lille.
Articulé autour d’un patio central de 30 m², le loft se déploie en deux ailes distinctes. L’espace de vie s’impose par ses lignes architecturales audacieuses, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte et le vaste séjour profitent de belles perspectives lumineuses, et la cheminée centrale vient parfaire l’invitation à la convivialité. L’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et une salle d’eau, garantissant confort et intimité.
Le caractère unique du lieu est renforcé par de remarquables annexes : une salle de sport sous verrière offrant l’impression d’un entraînement à ciel ouvert, une salle de musique insonorisée, ainsi qu’une immense double cave saine, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le garage, équipé d’une porte motorisée, ajoute à la praticité du bien.
Situé dans une rue calme du quartier populaire et animé de Wazemmes, ce loft bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, transports et écoles, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 5 203 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 134kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2540 € et 3470 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
