Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Loft contemporain avec patio, en plein coeur de Wazemmes

LILLE 59000 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 301.55 M2 910 000 € | RÉF. 12798
Appeler
Loft contemporain avec patio, en plein coeur de Wazemmes
59000
LILLE
301.55 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
910 000
Prix de vente

Au cœur de Wazemmes, derrière une façade discrète, se cache un loft exceptionnel de 301 m² né de la réhabilitation d’une ancienne chocolaterie. Ce lieu de vie rare conjugue volumes atypiques, architecture contemporaine et esprit brutalisme, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lille.

Articulé autour d’un patio central de 30 m², le loft se déploie en deux ailes distinctes. L’espace de vie s’impose par ses lignes architecturales audacieuses, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte et le vaste séjour profitent de belles perspectives lumineuses, et la cheminée centrale vient parfaire l’invitation à la convivialité. L’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et une salle d’eau, garantissant confort et intimité.

Le caractère unique du lieu est renforcé par de remarquables annexes : une salle de sport sous verrière offrant l’impression d’un entraînement à ciel ouvert, une salle de musique insonorisée, ainsi qu’une immense double cave saine, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le garage, équipé d’une porte motorisée, ajoute à la praticité du bien.

Situé dans une rue calme du quartier populaire et animé de Wazemmes, ce loft bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, transports et écoles, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle.

RÉF. 12798

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 5 203 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2540 € et 3470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain avec patio, en plein coeur de Wazemmes
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
Lille
13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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