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Marion MILLOT

Loft de caractère au coeur des anciennes usines Lepoutre-Bourlet

Roubaix 59100 #Appartement atypique #Bien transformé #Loft 66.76 M2 180 000 € | RÉF. 14677
Appeler
Loft de caractère au coeur des anciennes usines Lepoutre-Bourlet
59100
Roubaix
66.76 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
180 000
Prix de vente

Niché au sein des anciennes usines textiles Lepoutre-Bourlet, ce loft de 66,76 m² Carrez en rez-de-chaussée incarne avec élégance la reconversion du patrimoine industriel Roubaisien.

Derrière une façade chargée d’histoire, le lieu dévoile une atmosphère singulière où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec un aménagement contemporain.

Dès l’entrée, le regard est happé par le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres qui rythment la façade.

Le salon-séjour, aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond généreuse, est sublimé par un parquet chaleureux et de magnifiques briques apparentes, véritables témoins de l’âme industrielle du lieu.

La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s’inscrit naturellement dans cet ensemble convivial et lumineux.

L’espace nuit accueille une grande chambre, propice au calme et à la sérénité, ainsi qu’une salle de bain aux lignes sobres et fonctionnelles.

L’ensemble se situe au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et préservé.

Une place de parking privative vient compléter ce bien rare.

Un lieu de vie idéal pour les amateurs d’architecture industrielle et d’espaces singuliers, à la recherche d’un bien chargé d’histoire et résolument tourné vers un art de vivre contemporain.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 14677

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 146 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 450 €
  • Taxe foncière : 801 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1550 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 903 599 751 CROIX
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
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