Loft d’exception dans un ancien site textile
Situé à Roubaix, au pied du tramway, ce loft d’exception de 233,49 m² déploie d’immenses volumes au cœur d’une ancienne usine de peignage, les usines Allard-Rousseau.
Installé au premier étage d’une petite copropriété familiale parfaitement entretenue, ce lieu de vie mêle subtilement esprit industriel et charme de l’ancien : sol d’origine, poutres Eiffel. Autant d’éléments qui confèrent à cet espace un caractère authentique et singulier.
La vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le cœur du loft et offre une sensation d’espace remarquable. Deux chambres prennent place au premier niveau. À l’étage, une grande mezzanine se transforme en véritable espace parental, intégrant une chambre ouverte, une salle de douche et un dressing, le tout dominant harmonieusement les volumes du loft.
L’ensemble profite d’une très belle luminosité et d’un cachet unique.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 40 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 500 €
- Taxe foncière : 2 130 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 125kWh/m².an17*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 17kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2430 € et 3350 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
