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Sylvie Garcia

Maison des années 60 avec extension et jardin arboré

AVESNES LES AUBERT 59129 #Maison années 60 #Seventie's 340 M2 549 000 € | RÉF. 6097
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Maison des années 60 avec extension et jardin arboré

AVESNES LES AUBERT 59129 #Maison années 60 #Seventie's 340 M2 549 000 € | RÉF. 6097
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59129
AVESNES LES AUBERT
340 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3800 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Située entre Cambrai et Valenciennes, cette maison des années 1960 de 340 m², avec une extension, est agrémentée de deux terrasses et d’un jardin arboré d’environ 3800 m².

Le rez-de-chaussée lumineux accueille la salle à manger avec cheminée, un salon et une cuisine. Une première chambre, prolongée d’une salle de bain vintage, complète ce niveau.

Au premier étage, un grand palier distribue l’espace nuit composé de trois chambres avec dressings intégrés, ainsi que d’une salle de bains. Les espaces sous pentes ont été aménagés en bureau et chambre d’appoint.
Cette maison familiale, à repenser, profite également d’un sous-sol aménagé comprenant une pièce avec jacuzzi et sauna, une buanderie-chaufferie et un double garage. À 15 minutes de Cambrai et 25 minutes de Valenciennes. Commerces à proximité.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4446€ et 6014€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6097

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3800 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 3 094 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 60 avec extension et jardin arboré
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Agent commercial
RSAC : 494 850 761 Paris
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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