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Marie COTE

Loft industriel aux volumes généreux

TOURCOING 59200 #Loft #Loft Story 231.15 M2 495 000 € | RÉF. 6420
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Loft industriel aux volumes généreux

TOURCOING 59200 #Loft #Loft Story 231.15 M2 495 000 € | RÉF. 6420
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59200
TOURCOING
231.15 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Situé dans le quartier du Virolois, ce loft sur deux niveaux de 231,15 m² Carrez est issu de la réhabilitation d’une ancienne filature.
Ce duplex inversé dévoile les structures Eiffel et les murs en briques d’origine qui mettent en lumière le passé industriel de ce lieu.

Au premier étage, une vaste entrée distribue un bureau, un cellier, un wc invités et mène à la pièce de vie prolongée par une cuisine dinatoire ouverte totalisant 78m². Elle profite de volumes généreux notamment grâce à une hauteur sous plafond allant jusqu’à 10m.

Au niveau inférieur, l’espace nuit est composé de trois chambres dont une avec une salle de douche, puis d’une salle de bains.
La qualité de la rénovation tant des parties communes que de ce lieu de vie associant lignes contemporaines et matériaux industriels sont les atouts indéniables de ce loft unique.

Deux emplacements de parking en extérieur complètent ce bien en statut habitation.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220€ et 3060€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6420

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 96 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Taxe foncière : 2 177 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 151 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 792 447 914 Nice
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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