
Loft brut à l’état pur au coeur de Lomme
Situé à Lomme, dans le quartier prisé du Sud-Marais, ce loft de 125 m² (loi Carrez) est issu de la réhabilitation d’une ancienne usine de peinture. Niché au calme d’une cour sécurisée, il séduit par son volume spectaculaire, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son ambiance brute aux tonalités industrielles.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à de hautes fenêtres toute hauteur. L’espace, entièrement décloisonné, mêle béton ciré, acier galvanisé et grandes surfaces blanches pour une esthétique contemporaine et épurée. Un escalier hélicoïdal en métal mène à l’étage, où se trouvent deux chambres, une salle de bain ; un espace bureau complète ce bien, laissant la possibilité d’imaginer une troisième chambre ou un atelier selon les besoins. Le chauffage au sol, la sobriété des matériaux et la générosité des volumes renforcent le confort et la cohérence du lieu.
À l’extérieur, une terrasse intime de 10 m² prolonge la pièce de vie et offre un coin de verdure, rare pour un bien de ce type. Une place de parking couverte, située derrière un portail motorisé, vient parfaire cet ensemble.
Le quartier Sud-Marais, prisé pour son ambiance paisible et sa proximité des bords de Deûle, combine tranquillité et connexion fluide au centre de Lille grâce aux axes routiers et transports en commun.
Ancien lieu industriel devenu espace de vie, ce loft à Lomme incarne parfaitement l’esprit de l’immobilier atypique : lumineux, ouvert et prêt à être façonné selon ses envies.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 15 m2
- Stationnement : 1 place
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 1 900 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 192kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450 € et 2010 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
