Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Loft brut à l’état pur au coeur de Lomme

LILLE 59160 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 125 M2 380 000 € | RÉF. 13173
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Loft brut à l’état pur au coeur de Lomme
LILLE 59160 #Appartement avec terrasse #Bien transformé #Loft 125 M2 380 000 € | RÉF. 13173
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59160
LILLE
125 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
15 m2
Terrain
380 000
Prix de vente

Situé à Lomme, dans le quartier prisé du Sud-Marais, ce loft de 125 m² (loi Carrez) est issu de la réhabilitation d’une ancienne usine de peinture. Niché au calme d’une cour sécurisée, il séduit par son volume spectaculaire, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son ambiance brute aux tonalités industrielles.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à de hautes fenêtres toute hauteur. L’espace, entièrement décloisonné, mêle béton ciré, acier galvanisé et grandes surfaces blanches pour une esthétique contemporaine et épurée. Un escalier hélicoïdal en métal mène à l’étage, où se trouvent deux chambres, une salle de bain ; un espace bureau complète ce bien, laissant la possibilité d’imaginer une troisième chambre ou un atelier selon les besoins. Le chauffage au sol, la sobriété des matériaux et la générosité des volumes renforcent le confort et la cohérence du lieu.

À l’extérieur, une terrasse intime de 10 m² prolonge la pièce de vie et offre un coin de verdure, rare pour un bien de ce type. Une place de parking couverte, située derrière un portail motorisé, vient parfaire cet ensemble.

Le quartier Sud-Marais, prisé pour son ambiance paisible et sa proximité des bords de Deûle, combine tranquillité et connexion fluide au centre de Lille grâce aux axes routiers et transports en commun.

Ancien lieu industriel devenu espace de vie, ce loft à Lomme incarne parfaitement l’esprit de l’immobilier atypique : lumineux, ouvert et prêt à être façonné selon ses envies.

RÉF. 13173

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 15 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 192 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 192
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450 € et 2010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft brut à l’état pur au coeur de Lomme
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD - EI
Agent commercial
RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
Lille

Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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