Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Loft confidentiel avec extérieur

LILLE 59160 #Appartement rénové #Bien transformé #Loft 85.59 M2 313 000 € | RÉF. 14510
Appeler
Loft confidentiel avec extérieur
59160
LILLE
85.59 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
10 m2
Terrain
313 000
Prix de vente

Loft contemporain de 85,59 m² Carrez organisé sur deux niveaux situé à Lomme-Bourg, à proximité immédiate de l’église Notre-Dame-de-la-Visitation.

Issu de la réhabilitation d’un ancien garage, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et sa pièce de vie de près de 60 m², inondée de lumière grâce à une verrière zénithale centrale.

Celle-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m², aménagé sur les toits, offrant un espace extérieur confidentiel et rare en coeur urbain.

L’intérieur développe une ambiance résolument contemporaine, soulignée par un sol en béton ciré et une architecture industrielle ouverte.

Le niveau principal accueille un vaste espace de réception intégrant une cuisine fonctionnelle et confortable.

L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain.

À l’étage, l’extérieur enveloppant la verrière prolonge les espaces de vie et accentue la sensation de loft baigné de lumière.

Le bien bénéficie d’un environnement dynamique, au coeur du Bourg de Lomme, avec commerces, écoles et transports (bus et métro) accessibles à pied, ainsi qu’une connexion rapide aux grands axes.

Le stationnement résidentiel est facilité grâce à la carte de résidence.

Ce loft se distingue par son histoire, ses volumes atypiques et ses prestations intérieures. Un bien singulier, pensé pour une vie urbaine contemporaine, où l’architecture et la lumière créent une véritable signature.

 

RÉF. 14510

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 10 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 750 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 900 € et 1280 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft confidentiel avec extérieur
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Enzo URIBE-BOUCARD - EI
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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