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Sylvie Garcia-Marie

Hôtel Particulier à réinventer

TOURCOING 59200 #A relooker #Demeure de caractère #Hôtel particulier 500 M2 999 000 € | RÉF. 6147
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Hôtel Particulier à réinventer

TOURCOING 59200 #A relooker #Demeure de caractère #Hôtel particulier 500 M2 999 000 € | RÉF. 6147
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59200
TOURCOING
500 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2338 m2
Terrain
999 000
Prix de vente

Niché aux abords de l’avenue de la Marne, cet hôtel particulier, de 500 m2 habitables est entouré d’un jardin clos de 2 000 m² environ.

Cette demeure à réinventer ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur et à révéler son élégance intemporelle.
Elle offre la possibilité de développer une surface supplémentaire en réhabilitant les combles aux volumes généreux ainsi que le niveau en rez-de jardin.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace comprenant une galerie d’entrée, un salon, une cuisine, un bureau et une chambre avec salle de bains attenante. Une salle à manger lumineuse donne sur une terrasse ensoleillée.

Le premier étage dispose de quatre chambres et deux salles de bains.
Les volumes, les cheminées imposantes, les parquets d’époques et l’escalier majestueux confèrent à cette batisse en brique une personnalité unique.
Un garage double complète cet ensemble.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à moins de 5 minutes de la gare de Tourcoing et à 30 minutes de Lille.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 9 770 euros et 13 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6147

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2338 m2
  • Taxe foncière : 3 916 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 379 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 379
    kWh/m².an
    81*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 81 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 81
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 9770 € et 13250 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier à réinventer
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Sylvie Garcia-Marie - EI
Agent commercial
RSAC : 494 850 761 Paris
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au vendredi de 9h30 à 13h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi sur rendez-vous
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