Ensemble habitation et logements dans un lieu chargé d'histoire du village de Preux au Bois

Ensemble habitation et logements dans un lieu chargé d’histoire du village de Preux au Bois.

Acquis en 2014, ce lieu a plusieurs vies pour de beaux projets habitations principales et locations possibles de 9 appartements, studios.

Vous accédez par l’entrée principale en double distribution vers 2 bureaux puis le salon séjour de 50m2 agrémenté par un poêle à bois.
La cuisine spacieuse avec vue sur la campagne et l’étang, est toute équipée professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend 3 studios de 18m2 env, chacun avec salle d’eau et 2 appartements de 29m2 avec bloc kitchen et salle d’eau.

Un accès indépendant permet de se rendre au 1er étage conduit vers un espace nuit privatif comprenant une chambre et salle de bain.
Par un autre accès couloir au 1er étage sont distribuées 6 studios loués meublés.

Une grande cave voutée en briques rouge, un ascenseur à remettre en service, un parking de plusieurs places, un terrain magnifique de 2129m2 et une
parcelle de 5336m2 constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7550 € et 10250 €