
Estaminet rénové au charme authentique
Estaminet rénové au charme authentique
Cinq années de rénovations soigneusement réalisées pour ce magnifique estaminet de 250m², où l’histoire et la modernité s’entrelacent avec harmonie.
Niché sur un terrain fleuri et arboré, exposé plein sud, ce lieu exceptionnel conserve toute son âme grâce aux éléments d’origine, comme le carrelage et les poutres en orme.
A l’arrivée une salle à manger lumineuse qui respire la convivialité, mettant en valeur une superbe cheminée parfaite pour des moments chaleureux, une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin, un véritable écrin de verdure.
Les escaliers ouvrent sur un spacieux salon, un espace accueillant où la cheminée invite à la détente, également un espace nuit comprenant quatre belles chambres et une salle de bain. Un deuxième étage réserve encore une surprise avec une cinquième chambre et une salle de douche, sans oublier un grenier aménagé en chambre au troisième étage.
Et pour compléter ce bien d’exception, une cave et une dépendance.
Une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d’histoire et de confort moderne.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 840 m2
- Taxe foncière : 1 949 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5280 € et 7200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
