
Loft d’exception dans une ancienne distillerie et son rooftop
Loft d’exception dans une ancienne distillerie et son rooftop
Au cœur du quartier la Vallée à Hem, ce magnifique loft de plus de 200 m² prend place au sein d’une ancienne distillerie réhabilitée, où le charme de l’industriel d’antan s’allie à une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une hauteur sous plafond vertigineuse, un jeu de poutres métalliques affirmées et une lumière naturelle omniprésente. L’ambiance est à la fois brute et chaleureuse, résolument atypique.
En second plan, un jardin d’hiver, transformé avec élégance en salle à manger, vient prolonger l’espace dans une atmosphère intime et baignée de lumière. La cuisine aménagée, au design épuré, s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour recevoir sans rompre l’harmonie du lieu.
En rez-de-chaussée, une suite parentale récemment créée allie confort et raffinement, avec une belle salle de douche ouverte et un dressing sur mesure. À l’étage, deux chambres spacieuses se déploient sous la charpente, bénéficiant d’une belle lumière et d’un calme absolu. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration.
L’expérience se prolonge à l’extérieur avec un rooftop aménagé, véritable pièce en plus à ciel ouvert, propice à la détente ou aux soirées entre amis.
Côté fonctionnalité, un garage complète le bien, ainsi qu’un parking privatif, le tout sécurisé par un portail électrique.
Un bien rare et audacieux, où volumes, lumière et architecture dialoguent avec justesse. Une adresse confidentielle pour amateurs de lieux singuliers.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 40 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 840 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 95kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 € et 2010 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
