Agence Lille
Marion MILLOT

Loft d’exception dans une ancienne distillerie et son rooftop

HEM 59510 #Bien transformé #Loft #Maison d'architecte 200 M2 525 000 € | RÉF. 11815
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Loft d’exception dans une ancienne distillerie et son rooftop

HEM 59510 #Bien transformé #Loft #Maison d'architecte 200 M2 525 000 € | RÉF. 11815
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59510
HEM
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
40 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Au cœur du quartier la Vallée à Hem, ce magnifique loft de plus de 200 m² prend place au sein d’une ancienne distillerie réhabilitée, où le charme de l’industriel d’antan s’allie à une rénovation contemporaine de grande qualité.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une hauteur sous plafond vertigineuse, un jeu de poutres métalliques affirmées et une lumière naturelle omniprésente. L’ambiance est à la fois brute et chaleureuse, résolument atypique.

En second plan, un jardin d’hiver, transformé avec élégance en salle à manger, vient prolonger l’espace dans une atmosphère intime et baignée de lumière. La cuisine aménagée, au design épuré, s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour recevoir sans rompre l’harmonie du lieu.

En rez-de-chaussée, une suite parentale récemment créée allie confort et raffinement, avec une belle salle de douche ouverte et un dressing sur mesure. À l’étage, deux chambres spacieuses se déploient sous la charpente, bénéficiant d’une belle lumière et d’un calme absolu. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration.

L’expérience se prolonge à l’extérieur avec un rooftop aménagé, véritable pièce en plus à ciel ouvert, propice à la détente ou aux soirées entre amis.

Côté fonctionnalité, un garage complète le bien, ainsi qu’un parking privatif, le tout sécurisé par un portail électrique.

Un bien rare et audacieux, où volumes, lumière et architecture dialoguent avec justesse. Une adresse confidentielle pour amateurs de lieux singuliers.

RÉF. 11815

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 840 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 95 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 95
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1450 € et 2010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’exception dans une ancienne distillerie et son rooftop
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lille
Marion MILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 903 599 751 CROIX
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Espaces Atypiques
Lille

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Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

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Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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