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Regan Luangrath

Ancien moulin de caractère dans un écrin de nature

TAISNIERES SUR HON 59570 #Bien transformé #Demeure de caractère #Moulin 423 m² 950 000 € RÉF. 16323
Appeler
Ancien moulin de caractère dans un écrin de nature
59570
TAISNIERES SUR HON
423
Surface
5
Chambres
7368
Terrain
950 000
Prix de vente

Nichée au creux d’un vallon verdoyant de Taisnières-sur-Hon, cette ancienne bâtisse hydraulique réinventée en demeure de caractère offre une atmosphère rare, où le charme du patrimoine ancien dialogue avec une élégance contemporaine raffinée.

Développant près de 279 m² d’habitation principale, le moulin dévoile une pièce de vie spectaculaire sublimée par une cheminée de caractère, des poutres apparentes et surtout par la présence du mécanisme d’origine, véritable mémoire vivante des lieux. Jadis, le courant actionnait le rouet et les meules destinées à moudre le grain ; aujourd’hui encore, cette mécanique ancestrale confère à l’ensemble une âme singulière.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse suspendue en bois surplombe le courant et invite à contempler la nature dans une quiétude absolue. Le jardin paysager, ponctué de pommiers, mirabelliers et d’arbres fruitiers, compose un écrin bucolique particulièrement soigné.

Le rez-de-chaussée accueille également une seconde pièce chaleureuse avec cheminée, idéale en bibliothèque ou salon intimiste. À l’étage, les volumes mansardés révèlent une vaste suite parentale avec baignoire apparente, une seconde grande chambre, une salle de douche ainsi que deux autres chambres généreuses.

Le sous-sol et la cave conservent les éléments emblématiques du moulin avec les meules de réserve et le rouet d’origine, témoins précieux du passé du lieu.

En complément, une dépendance d’environ 144 m² avec chambre, pièce d’eau et WC ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste espace couvert indépendant permettant d’accueillir deux véhicules vient parfaire cet ensemble rare.

Une propriété hors du temps, profondément inspirante, destinée aux amoureux de nature, d’authenticité et de lieux de vie uniques.

RÉF. 16323

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7368 m2
  • Taxe foncière : 1 325 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 151
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 21
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3251 € et 3251 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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