Agence Lille
Laurie DA COSTA

Ancienne grange de 1875 aux lignes contemporaines

Mérignies 59710 #Bien transformé #Maison Atypique #Maison avec jardin 140 m² 530 000 € RÉF. 17075
Appeler
Ancienne grange de 1875 aux lignes contemporaines
59710
Mérignies
140
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
475
Terrain
530 000
Prix de vente

À Mérignies, au cœur d’un secteur préservé et particulièrement calme, cette ancienne bâtisse de 1875, autrefois étable, a bénéficié d’une métamorphose totale en 2024.

Aujourd’hui transformée en une somptueuse grange contemporaine de 140 m², cette réalisation architecturale offre un cadre de vie haut de gamme. Le bien développe de généreux volumes sur une parcelle de 475 m², idéalement exposé pour savourer la quiétude des lieux.

L’entrée dotée de rangements mène à une spectaculaire pièce de vie de 55 m². Une cuisine ouverte haut de gamme signée Morel structure cet espace cathédrale, magnifié par une immense baie vitrée qui rappelle les ouvertures d’origine. Conçue pour offrir une luminosité maximale, la maison intègre des huisseries en double vitrage et du verre sécurit au rez-de-chaussée. Ce niveau est complété d’une buanderie fonctionnelle connectée à l’extérieur.

Un escalier aérien conduit à l’étage où se dévoile une suite parentale avec salle d’eau, suivie d’un bureau offrant une vue plongeante sur le séjour. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain indépendante complètent cet espace nuit. Tout l’espace intérieur a été refait à neuf, de la charpente à l’isolation, garantissant d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A.

À l’extérieur, le jardin s’ouvre sur un espace terrasse à finaliser selon les envies, prolongeant naturellement le séjour lors des beaux jours. Un emplacement bétonné est prêt à accueillir un futur carport. Située en retrait des rues passantes, cette propriété profite de la sérénité d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités de la commune.

Cet habitat allie avec brio l’authenticité de la brique et le confort du design moderne. Un véritable coup de cœur architectural qui se découvre lors d’une visite privée.

RÉF. 17075

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 475 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 57 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 57
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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